建筑行业借款合同

合同编号：__________建筑行业借款合同甲方（借款人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：_______元整）的贷款，用于甲方进行项目。1.2甲方应确保贷款资金仅用于项目，不得挪作他用。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%（年利率），自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按月向乙方支付贷款利息，利息支付方式为_______（银行转账/现金支付）。2.3甲方应于贷款期限届满之日起_______日内，将贷款本金一次性还清。第三条担保3.1甲方以其拥有的位于_______的房地产（房产证编号：_______）为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应向乙方提交房产证等相关材料，办理抵押登记手续。3.3甲方应保证抵押物的价值不低于贷款本金及利息的总额。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定期限还款的，应当按照_______%（年利率）支付逾期利息。4.3甲方逾期未支付利息或本金，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金及利息。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________甲方法定代表人（或授权代表）：__________乙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具有民事行为能力的法人或其他组织，乙方为合法成立的金融机构。2.贷款用途：甲方应确保贷款资金用于约定项目，不得挪作他用。3.贷款担保：甲方提供的抵押物应具备法律效力，办理相应的抵押登记手续。4.还款期限：甲方应按照约定时间还款，避免逾期产生额外利息和违约金。5.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。解决办法：1.违约金：甲方未按约定用途使用贷款资金或未按约定期限还款的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.逾期利息：甲方逾期未支付利息的，应当按照约定的逾期利率支付逾期利息。3.抵押物处置：甲方逾期未支付利息或本金，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金及利息。4.法律途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，无法通过友好协商解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人和法人独立进行民事活动的能力。2.金融机构：指依法设立，经营金融业务的机构，如银行、信托公司等。3.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保。4.抵押登记：将抵押权设立或者变动的情况记载于不动产登记簿的行为。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.逾期利息：债务人逾期偿还债务所产生的利息。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.合同签订前，双方进行面对面沟通，明确项目细节和资金需求。补充条款：合同签订前，甲乙双方应进行充分的沟通，确保双方对项目的细节和资金需求有清晰的理解和共识。2.合同签订后，甲方因项目需要提前部分提取贷款。补充条款：甲方如需提前提取贷款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后，按约定的比例提前发放贷款。3.合同签订后，项目进展顺利，甲方提前偿还部分本金。补充条款：甲方如需提前偿还部分本金，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后，按约定的比例提前偿还本金。4.合同签订后，由于市场变化等原因，项目进展不如预期，甲方需要延长贷款期限。补充条款：如因市场变化等原因导致项目进展不如预期，甲方如需延长贷款期限，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后，按约定的比例延长贷款期限。5.合同签订后，乙方因政策变化等原因需要提前收回贷款。补充条款：如因政策变化等原因，乙方需提前收回贷款，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，按约定的比例提前收回