公共停车场地租赁合同

合同编号：__________公共停车场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁停车场基本情况1.1甲方出租的公共停车场位于_______（详细地址），停车场面积为_______平方米。1.2停车场现有停车位_______个，其中：小型车停车位_______个，大型车停车位_______个。1.3甲方应保证停车场的合法使用，具有相关政府部门核发的土地使用权证、房产证等合法手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇政府税费调整，甲方有权相应调整租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁停车场仅限于_______（用途），如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正，并可视情况增收租金或终止合同。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，停车场及停车设施如出现损坏，由甲方负责维修、养护。5.2因乙方使用不当导致停车场及停车设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保公共责任保险，并将保险单副本提交甲方留存。6.2保险金额不得低于人民币_______万元。6.3乙方不得以任何理由中断保险，如发生保险中断，甲方有权立即终止本合同。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保具有合法身份和签订合同的资格。（2）停车场租赁合同应符合国家相关法律法规，如有违反，合同无效。（3）乙方应严格按照约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变用途。（4）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（5）乙方应投保公共责任保险，并保证保险有效期内不得中断。（6）双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.公共责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因过错造成他人人身伤亡、财产损失，依法应承担的赔偿责任进行保险的一种保险。4.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给对方的一种违约金。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国家法定节假日（如春节、国庆节等）期间，为乙方提供停车优惠。具体优惠措施如下：（1）节假日期间，乙方停车费用减免_______%。（2）节假日期间，乙方可免费使用停车场内的充电设施。补充条款：甲方应提前一个月将节假日停车优惠措施告知乙方，并确保优惠政策得以执行。2.会员制度：甲方针对长期租赁的乙方，可设立会员制度，享受更多优惠。具体会员优惠政策如下：（1）会员停车费用优惠_______%。（2）会员优先预订停车位。（3）会员可免费使用停车场内的休闲区域。补充条款：会员制度的详细规则由甲方制定，并提前一个月告知乙方。3.临时活动停车：如甲方停车场周边举办临时活动，导致停车位紧张，甲方应优先保障乙方的停车需求。补充条款：甲方应提前一周将临时活动信息告知乙方，并确保乙方停车位不受影响。4.停车场维修保养：如甲方需要对停车场进行维修保养，应提前一个月通知乙方，并协商解决乙方停车需求。补充条款：甲方在维修保养期间，应确保乙方停车需求得到妥善解决，如提供临时停车位等。附件列表：1.甲方