建筑安装工程拆迁房屋合同格式

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明为_______，乙方为该房屋的合法所有权人。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照_______市_______区人民政府公布的拆迁补偿安置政策，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方承诺按照市场评估价格，对乙方的房屋进行评估，并按照评估结果给予一次性货币补偿。2.3甲方同意按照政策规定，为乙方提供一套parable面积的安置房，安置房位置为_______市_______区_______街道_______号。2.4甲方负责办理乙方的安置房产权登记手续，确保乙方在安置房交付后_______日内取得房屋所有权证书。三、拆迁房屋拆除及交付3.1乙方同意在签订本协议后_______日内，将房屋腾空并交付给甲方拆除。3.2甲方应在拆除乙方房屋后_______日内，将拆除后的场地清理干净，并交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付货币补偿或提供安置房的，应支付乙方逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。4.3乙方未按约定时间腾空房屋的，应支付甲方逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，确保双方的合法权益得到保障。2.合同中应明确拆迁房屋的基本情况，包括房屋的权属证明、结构、面积等，以确保双方的权益得到公平合理的补偿。3.合同中应详细约定拆迁补偿安置方案，包括货币补偿、安置房面积、产权登记等事项，以保障被拆迁人的居住权益。4.合同中应明确拆迁房屋的拆除及交付时间，以确保拆迁工作的顺利进行。5.合同中应设定违约责任，对于任何一方违反协议的行为，应承担相应的违约责任，以维护双方的合法权益。解决办法：1.如合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，双方通过沟通协商，寻找解决问题的途径和办法。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对城市房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照市场评估价格，对被拆迁人的房屋进行评估，并给予的一次性经济补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。5.parable面积：指安置房的面积与被拆迁房屋面积相当。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径，解决双方争议的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方在拆迁补偿安置过程中，由于特殊原因（如家庭成员特殊情况等）需要优先解决居住问题，甲方应在了解乙方实际情况后，给予适当调整，确保乙方的居住权益得到保障。2.特殊情况二：乙方在拆迁补偿安置过程中，由于房屋面积较小，无法满足其家庭成员的居住需求。在此情况下，甲方应在政策允许的范围内，适当增加安置房面积，确保乙方的居住舒适度。3.特殊情况三：乙方在拆迁补偿安置过程中，如需继续经营原有业务，甲方应协助乙方寻找合适的经营场地，并给予一定的经济补偿。4.特殊情况四：乙方在拆迁补偿安置过程中，如遇到房屋拆赔偿问题，甲方应积极与相关部门沟通，确保乙方的合法权益得到保障。附件列表：1.乙方房屋权属证明文件2.乙方