土地使用权变更办理审批单（2024年版）

土地使用权变更办理审批单（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟将土地使用权变更事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在土地使用权变更办理过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、签订背景

鉴于甲方拟将土地使用权变更，乙方同意协助甲方办理相关手续，双方经友好协商，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方同意按照甲方的要求，协助办理土地使用权变更的相关手续，包括但不限于提交申请材料、参与审批流程、办理变更登记等。

2.乙方应确保所提供的办理服务符合国家相关法律法规及政策要求。

二、质量标准

1.乙方保证办理土地使用权变更手续的准确性和及时性，确保甲方合法权益不受侵害。

2.乙方应按照甲方提供的资料，准确无误地完成办理工作。

三、价格支付

1.甲方同意支付乙方办理土地使用权变更手续的服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.甲方应在乙方完成办理工作后，按照约定支付服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其办理过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。

2.除法律法规规定或双方书面同意外，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同内容。

五、违约责任

1.若乙方未按约定完成办理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止办理工作，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地使用权变更办理服务。

2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的土地使用权变更相关资料。

3.甲方有义务按照合同约定支付乙方服务费用。

4.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出合理意见或建议。

5.甲方有义务遵守国家法律法规及政策要求，配合乙方办理土地使用权变更手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方有义务按照甲方要求，在规定的时间内完成土地使用权变更办理工作。

2.乙方应确保办理过程中所提供的服务符合国家法律法规及政策要求。

3.乙方有义务对甲方提供的相关资料进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方有义务在办理过程中及时向甲方反馈工作进展情况，并就甲方提出的合理意见或建议予以调整。

5.乙方有权利按照合同约定收取服务费用。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应保持密切沟通，定期召开会议，共同讨论土地使用权变更办理过程中的问题，确保工作的顺利进行。

2.甲方应按照约定时间提供相关资料，乙方应确保在规定时间内完成办理工作。

3.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.乙方在办理过程中遇到无法解决的问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

5.双方应共同维护土地使用权变更办理工作的顺利进行，确保各方合法权益不受侵害。

四、变更与解除

1.合同在履行过程中，如遇国家法律法规及政策调整，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。

2.经双方协商一致，本合同可提前解除。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

五、其他

1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应按照国家法律法规及政策要求，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.双方应共同维护合同效力，不得恶意拖延、阻碍合同履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

3.若任何一方在合同期满前三十日内提出不再续约的书面通知，合同自期满之日起终止。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何合同变更均应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得损害国家利益、社会公共利益及第三方的合法权益。

三、合同终止条件

1.本合同在有效期内，因下列原因之一而终止：

a.合同约定的期限届满；

b.合同双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方提出解除合同；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。

四、合同解除

1.本合同在履行过程中，任何一方出现下列情况之一的，另一方有权解除合同：

a.违反合同约定，经书面通知后仍不改正；

b.严重违约，损害对方合法权益；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规规定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除非法院另有判决，合同仍应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同发生争议的，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.土地使用权证原件及复印件；

b.土地使用权变更申请书；

c.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；

d.其他与土地使用权变更相关的证明文件或资料。

2.乙方准备的附件：

a.乙方营业执照副本及复印件；

b.乙方相关资质证明文件；

c.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件；

d.乙方出具的承诺书，承诺按照合同约定提供专业、高效的服务。

3.双方共同准备的附件：

a.土地使用权变更申请材料的清单；

b.土地使用权变更审批结果的相关文件；

c.双方签署的其他相关协议或合同副本；

d.任何其他双方认为有必要准备的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人或授权代表应在合同首页指定位置签字或盖章；

b.甲方应在其公司名称处加盖公章。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人或授权代表应在合同首页指定位置签字或盖章；

b.乙方应在其公司名称处加盖公章。

3.签字、盖章日期：

a.双方签字、盖章日期应为同一天，且应不晚于合同生效日期；

b.双方应在合同指定位置注明签字、盖章日期，并由签字人亲自书写或盖章。

4.合同完整有效性：

a.本合同经