建筑工程拆迁安置协议（2024年版）

建筑工程拆迁安置协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方拥有的土地上进行的建筑工程拆迁安置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方在乙方土地上进行建筑工程拆迁安置的具体事项，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方在乙方土地上拥有合法的土地使用权，为实施建筑工程，需对乙方土地上的建筑物进行拆迁安置。双方经协商，达成一致意见，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方负责对乙方土地上的建筑物进行拆除，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施等。

2.甲方负责对拆除后的土地进行平整，为后续建筑工程提供基础条件。

3.甲方负责对乙方进行安置，包括但不限于提供临时安置用房、协助乙方进行房屋重建等。

二、质量标准

1.拆除工程应符合国家相关质量标准，确保拆除过程中的安全与环保。

2.甲方提供的临时安置用房应符合国家规定的居住标准，确保乙方居住环境舒适。

3.乙方房屋重建工程应符合国家相关建筑规范，确保工程质量。

三、价格支付

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆除工程费用、土地平整费用、安置费用等。

2.甲方应在拆除工程、土地平整工程、安置工程完成后，按照约定向乙方支付相应费用。

3.乙方应按照约定时间向甲方支付费用，如逾期未支付，应向甲方支付违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或涉及的商业秘密。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间、质量标准完成拆除、土地平整、安置工作，应向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。

3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供拆除工程、土地平整工程、安置工程的详细计划和进度报告。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定执行工程，确保工程质量和进度。

（3）甲方有权要求乙方在工程完成后，提供相关验收报告和结算资料。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付拆除工程、土地平整工程、安置工程的费用。

（2）甲方应确保拆除、土地平整、安置工程符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）甲方应配合乙方进行工程进度和质量的监督工作。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

（2）乙方有权对甲方提供的拆除、土地平整、安置工程进行验收，确保工程质量。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持，确保工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供详细的工程计划和进度报告。

（2）乙方应严格按照合同约定，按时完成拆除、土地平整、安置工程。

（3）乙方应确保拆除、土地平整、安置工程的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立定期沟通机制，确保工程进度、质量和费用的及时沟通与协调。

2.双方应共同设立项目管理小组，负责工程的具体执行、监督和协调工作。

3.甲方和乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，共同制定工程安全、环保措施，确保工程顺利进行。

4.双方应定期召开工程协调会议，及时解决工程过程中出现的问题，确保工程按计划推进。

四、权利义务履行

1.甲方和乙方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方在履行合同过程中，应相互尊重、公平对待，共同维护合同关系的稳定。

3.如一方在履行合同过程中出现违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得以任何形式损害对方合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

三、合同解除

1.在合同履行期间，任何一方有权在以下情形下解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理合同终止后的遗留问题。

四、合同终止条件

1.合同履行完毕，工程验收合格，双方完成结算并支付相应费用；

2.合同期限届满，双方无异议；

3.合同解除；

4.法律法规规定的其他合同终止情形。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

2.本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方有效身份证明文件复印件；

（2）甲方拥有的土地使用权证明文件复印件；

（3）拆除、土地平整、安置工程的设计方案和施工图；

（4）工程进度计划及施工组织设计；

（5）相关工程资质证明文件复印件；

（6）其他双方约定的与合同履行相关的文件。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方有效身份证明文件复印件；

（2）乙方资质证书复印件；

（3）乙方提供的工程人员名单及资质证明复印件；

（4）乙方制定的工程进度计划及施工方案；

（5）乙方提供的临时安置用房及房屋重建的相关资料；

（6）其他双方约定的与合同履行相关的文件。

3.双方共同准备的附件：

（1）工程合同签订前的谈判记录及协议；

（2）工程验收报告及结算资料；

（3）双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和记录；

（4）其他双方认为有必要共同准备的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授权代表）签字：

位置：本合同甲方代表签字栏

日期：____年____月___