国有资产租赁协议

合同编号：__________国有资产租赁协议营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方拥有国有资产，乙方拟租赁甲方国有资产开展经营活动，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的国有资产_______（资产名称）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的资产仅限于合法经营活动，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前的一个月。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁资产完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后_______个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的资产损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的资产损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将租赁资产完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。7.3本协议解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保提供的国有资产符合租赁用途，并具备租赁条件。2.乙方应按照约定支付租金，并妥善使用租赁资产，避免出现损坏。3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁资产完好无损地归还给甲方。4.乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并通知甲方保险相关信息。5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当甲方未按约定提供租赁资产或租赁资产不符合约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.当乙方未按约定支付租金时，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.当双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有资产：指由国家所有并管理的财产和财产权利。2.租赁：指出租方将资产提供给承租方使用，承租方按约定支付租金的行为。3.租金：指承租方为使用出租方的资产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币担保。5.维修责任：指对租赁资产进行维修的责任和义务。6.保险：指为防止租赁资产损失或损坏，承租方自行办理的保险手续。7.违约责任：指当合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.教育机构租赁校园设施：场合描述：甲方为某大学，乙方为教育机构，乙方租赁甲方校园内的教室、实验室、图书馆等设施用于举办培训班。补充条款：乙方使用校园设施时，不得影响甲方正常的教学秩序。乙方应在租赁前向甲方提供详细的课程安排，并获得甲方批准。乙方租赁期间，应遵守甲方的校园规章制度。2.企业租赁办公空间：场合描述：甲方为写字楼产权方，乙方为创业公司，乙方租赁甲方提供的办公空间。补充条款：乙方租赁期间，不得擅自改变办公空间的结构和用途。乙方应按照甲方提供的物业管理规定，妥善使用公共区域和设施。乙方租赁期满后，应在规定时间内搬离办公空间，并将场地恢复原状。3.商业店铺租赁：场合描述：甲方为购物中心，乙方为品牌店铺，乙方租赁甲方提供的店铺进行经营。补充条款：乙方租赁期间，不得在店铺外摆放广告牌或其他宣传物品。乙方应按照甲方提供的营业时间进行经营，不得提前或延迟关门。乙方租赁期