全面房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备租赁条件。2.乙方应合理使用房屋及设施，并按时支付租金，如有损坏应承担修复费用。3.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应协商解决。4.合同的变更或解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如发生纠纷，应进行协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，应遵守相关法律法规，保持合法合规的行为。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方不履行合同约定时，应支付给对方的违约补偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭成员租住：如果乙方租赁房屋是为了与家人共同居住，合同中可以增加一条关于家庭成员身份的说明，确保甲方出租房屋时已充分了解乙方的家庭成员情况。补充条款：乙方租赁本房屋是为了与配偶/子女/父母等家庭成员共同居住，甲方在签订合同时已确认乙方的家庭成员身份。2.学生租住：如果乙方是学生，租赁房屋用于学习和居住，合同中可以增加一条关于乙方学习生活的保障，确保甲方在租赁过程中提供适当的支持。补充条款：乙方为在_______学校就读的学生，租赁本房屋用于学习和居住。甲方在租赁过程中应保障乙方的学习生活需求，如提供书桌/椅子等学习用品。3.短期租住：如果乙方需要短期租赁房屋，合同中可以增加一条关于短期租住的具体期限和租金优惠的说明。补充条款：乙方租赁本房屋为期_______个月，用于短期居住。甲方在租赁期限内给予乙方租金优惠，每月租金为人民币￥_______元。4.宠物租住：如果乙方有宠物，需要在租赁房屋中饲养，合同中可以增加一条关于宠物饲养的规定，确保甲方同意乙方在租赁房屋中饲养宠物。补充条款：乙方有宠物（名称：_______，品种：_______），需在租赁房屋中饲