广州房产出租协议范本

合同编号：__________广州房产出租协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积如下：_______。1.2乙方租赁该房产用作_______（用途需具体说明，如居住、办公、商业等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本协议的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故终止租赁合同。5.2甲方应在租赁期间负责房产的维修、保养，确保房产的安全和正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应保证房产权属清晰，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房产或提前终止租赁合同，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。7.3如乙方未按约定支付租金或提前终止租赁合同，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。2.乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房产结构和用途，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.租金支付周期、金额、时间等具体事项应在协议中明确，乙方逾期未付租金的，应支付滞纳金。4.租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。5.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.如甲乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为担保履行租赁合同而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方作为公司使用房产作为办公地点，需要安装一些特定的办公设备。2.乙方作为个体经营者使用房产作为经营场所，需要进行一些商业宣传活动。3.乙方作为家庭使用房产作为居住地点，需要对房屋进行一些改造以适应生活需求。合同补充条款：1.乙方作为公司使用房产作为办公地点，甲方应提供必要的办公设施，如空调、网络等，并确保房产的安全和正常使用。乙方如需安装特定的办公设备，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方作为个体经营者使用房产作为经营场所，甲方应允许乙方进行商业宣传活动，但需确保不会对房产造成损害。乙方在进行商业宣传活动时，应遵守相关的法律法规，不得从事非法活动。3.乙方作为家庭使用房产作为居住地点，甲方应保证房产的安全和舒适性。乙方如需对房屋进行改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。改造过程中应