住宅建设授权合同样本

合同编号：__________住宅建设授权合同样本甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______第一条授权内容1.1甲方授权乙方在_______（项目地点）投资建设住宅项目，项目名称为：_______。1.2乙方根据甲方授权，进行住宅项目的投资、开发、建设及销售等工作。第二条授权期限2.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条授权条件3.1乙方应按照甲方的要求，确保住宅项目的设计、施工、监理、验收等环节符合国家及地方法律法规、政策规定。3.2乙方应确保住宅项目的质量、安全、环保等指标达到国家标准，并承担相应责任。3.3乙方在授权期限内完成住宅项目的建设，并按照甲方要求进行销售和售后服务。第四条授权费用4.1甲方授权乙方使用其品牌、资质、技术等资源，乙方应支付授权费用共计人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2授权费用支付方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付授权费用的_______%；（2）住宅项目取得施工许可证后，乙方再支付授权费用的_______%；（3）住宅项目取得预售许可证后，乙方支付剩余的授权费用。第五条双方义务5.1甲方应保证其授权的真实性、合法性，确保乙方在授权范围内合法使用甲方的品牌、资质等资源。5.2乙方应按照甲方要求，确保住宅项目的顺利实施，按期完成建设任务。5.3双方应相互配合，共同完成住宅项目的投资、开发、建设、销售及售后等工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权费用的_______%。6.2甲方未按约定提供授权资源，或乙方未按约定完成住宅项目的建设、销售等工作的，按照本合同第七条约定处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：2.明确授权内容：详细描述授权的具体内容，如项目名称、地点、投资建设范围等。3.授权期限：明确合同的有效期限，如需续约应签订书面续约协议。4.授权条件：确保乙方按照甲方要求完成住宅项目的各项指标，并达到国家标准。5.授权费用：明确授权费用的金额、支付方式和时间。6.违约责任：约定违约金的比例，确保违约责任的明确性。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产开发资质：指具备国家规定的房地产开发条件和资格的企业。2.授权费用：指甲方授权乙方使用其品牌、资质、技术等资源所应支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：解决合同双方在履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。5.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.甲方为知名房地产开发商，乙方为新兴房地产开发商，双方合作共同开发一个大型住宅项目。2.甲方为品牌开发商，乙方为建筑施工企业，双方合作进行某个住宅项目的建设。3.甲方为房地产投资公司，乙方为开发商，双方合作开发位于城市郊区的住宅项目。4.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司，双方合作进行某个住宅项目的销售。合同补充条款：1.甲方应提供其拥有的土地使用权证、规划许可证等合法证件，以确保项目的合法性。2.乙方应提供其拥有的建筑施工资质证书，以确保项目的建设质量。3.双方应共同遵守国家及地方关于住宅建设的法律法规，确保项目的合规性。4.双方同意在项目销售过程中，乙方应按照甲方的销售策略和价格体系进行销售。5.双方同意在项目建设过程中，乙方应定期向甲方报告项目进展情况。附件列表：1.甲方提供的土地使用权证、规划许可证等合法证件