商业用房销售协议保密条款

合同编号：__________商业用房销售协议保密条款甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条保密内容1.1本协议所述的保密信息是指在本协议签订过程中及本协议签订后，甲乙双方在履行本协议过程中披露的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于标的房产的售价、付款方式、付款时间、交付时间、交易条件等。1.2双方应对包括但不限于标的房产的售价、付款方式、付款时间、交付时间、交易条件等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第二条保密期限本协议项下的保密信息自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止保密。第三条保密义务的履行3.1双方应采取适当措施保护对方的保密信息，防止保密信息被未授权的第三方获取。3.2双方不得利用对方的保密信息从事与本协议无关的商业活动。3.3双方在本协议签订后，如因法定原因或者司法程序需要披露保密信息，应提前通知对方，并在披露前向对方说明情况。第四条违约责任4.1如一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及的交易金额的_______%。4.2守约方有权要求泄露方采取一切必要措施，防止进一步的泄密，并承担因泄密导致的全部损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.保密信息的界定：明确保密信息的范围，包括标的房产的售价、付款方式、付款时间、交付时间、交易条件等。2.保密期限的设定：合理设定保密期限，确保双方的合法权益。3.保密义务的履行：双方应采取适当措施保护对方的保密信息，防止泄露。4.违约责任：明确违约责任，包括违约金金额和赔偿范围。5.争议解决：选择适用中华人民共和国法律，优先通过友好协商解决争议，协商不成时提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.保密信息：指在本协议签订过程中及本协议签订后，甲乙双方在履行本协议过程中披露的、未公开的、具有商业价值的信息。2.保密期限：指本协议项下的保密信息自本协议签订之日起至特定日期止保密的期限。3.保密义务：指甲乙双方在本协议签订后，对对方的保密信息予以保密，防止泄露给未授权的第三方。4.违约金：指一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露时，应向守约方支付的违约责任金额。5.争议解决：指在本协议签订、履行、解释及违约情况发生时，采取的法律手段和程序，包括友好协商和提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。特殊应用场合及补充条款：1.涉及家族企业传承：场合描述：甲乙双方均为家族企业的继承人，标的房产为家族企业的一部分。补充条款：双方同意，本协议的签订视为家族企业传承的一部分，保密信息的披露仅限于甲乙双方及其授权的代表。2.合作开发项目：场合描述：甲乙双方计划共同开发标的房产所在地块，涉及商业规划和建设细节。补充条款：双方同意，在合作开发过程中，任何一方向第三方披露保密信息，需事先取得对方的书面同意。3.第三方融资：场合描述：甲乙双方计划将标的房产作为投资项目，向第三方融资。补充条款：双方同意，在融资过程中，任何一方向第三方披露保密信息，需事先取得对方的书面同意，并确保第三方遵守本协议的保密义务。4.尽职调查：场合描述：甲乙双方在进行尽职调查过程中，需要披露标的房产的相关信息。补充条款：双方同意，在进行尽职调查时，仅向参与方披露必要的信息，并确保参与方遵守本协议的保密义务。附件列表：1.标的房产的权属