房屋租赁协议格式范本

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，共有_______间房间。1.2该房屋的设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1租赁期内，乙方提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.2租赁期内，甲方提前解除协议的，应支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施、设备及家具清单（此处附上房屋设施、设备及家具清单）注意事项：1.甲方应确保其对房屋的出租权，否则乙方有权要求退还已支付的租金及押金，并要求甲方支付违约金。2.乙方应按约定合理使用房屋及设施，不得擅自改动，否则应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或提前解除协议时，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.双方应按时支付租金和押金，否则应承担滞纳金或违约金的责任。5.双方应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵守法律法规，尊重事实和合同约定。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金等费用应支付的违约金。8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为宠物饲养保证金。若宠物造成房屋及设施损坏，乙方应按市价赔偿。租赁结束后，乙方按照约定将宠物饲养保证金无息退还。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，且乙方应确保改造工程不影响房屋结构安全。改造完成后，乙方应将房屋恢复至改造前状态。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守相关法律法规，且乙方对转租期间的房屋及设施损坏仍承担责任。4.维修责任：除正常使用造成的损耗外，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。若维修费用超过人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照实际维修费用赔偿。5.提前解除协议：若乙方提前解除协议，