房屋出租租房协议书样本

合同编号：__________房屋出租租房协议书出租方：姓名（甲方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________承租方：姓名（乙方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1本协议租赁的房屋包括：_______（房屋具体地址及门牌号）。1.2甲方应保证乙方在租赁期间对上述房屋享有合法、独立的居住使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，支付方式为：_______（银行转账、现金、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。7.2本协议任何一方逾期支付租金或押金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的_______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的身份、信誉等情况，确保双方权益。（2）房屋租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）乙方按时支付租金，甲方按约定提供租赁房屋及附属设施。（4）提前解除协议时，应提前通知对方，并按照协议约定支付违约金。（5）双方应严格履行本协议各项条款，确保合同的履行。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反本协议约定时，应支付给对方的违约费用。7.争议解决：解决双方在履行本协议过程中发生的争议的方法，如友好协商、诉讼等。8.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需告知甲方饲养宠物的情况，并遵守甲方关于宠物饲养的相关规定。甲方应确保宠物不会影响乙方正常生活，如造成损害，乙方有权要求赔偿。补充条款：宠物饲养管理协议，明确宠物的种类、数量、饲养要求等。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，且不影响房屋结构和安全性。补充条款：房屋改造申请表，包含改造项目、费用、时间等详细信息。3.共享空间：若房屋内存在共享空间，乙方需遵守共享空间的使用规定，不得影响他人使用。甲方应确保共享空间的清洁和维护，提供舒适的使用环境。补充条款：共享空间使用规则，明确使用时间、清洁责任等。4.设施损坏赔偿：若房屋内设施因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方应提供设施损坏的证据，乙方应在约定的时间内进行赔偿。补充条款：设施损坏赔偿协议，明确赔偿标准、流程等。5.提前解约：若乙方需提前解除租赁协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。若甲方需提前解除租赁协议，应提前一个月