2024年地产交易居间合同范本

2024年地产交易居间合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房产证号/产权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或限制条件。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意以人民币_______元（大写：_______元整）作为该房产的交易价格。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格的_______%即人民币_______元（大写：_______元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3剩余的交易价格款项，乙方应于房产过户完成后_______日内支付给甲方。2.4乙方支付定金及剩余款项时，应提供真实有效的支付凭证。三、居间服务费用3.1丙方作为居间方，提供促成甲乙双方交易的居间服务。甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用，费用为交易价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。3.2居间服务费用支付时间及方式：乙方支付定金的同时支付居间服务费用。四、房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的相关税费由乙方承担。4.2房产过户完成后，甲方应将该房产的所有权及相关权利转移给乙方。4.3房产过户完成后，乙方应按照本合同约定的时间支付剩余交易价格款项。4.4甲方应在房产过户完成后_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应对房产现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2若甲方违反本合同约定，拒绝办理房产过户手续，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。咱们这篇文档，主要是为了给大家提供一个具体的参考，让大伙儿能更清晰地了解地产交易居间合同的一些基本内容和格式。不过，别光看热闹，记得在实际操作的时候，还是要根据具体情况来做相应的调整。毕竟，每个人的情况都不一样，对吧？比如说，合同里的房产描述，那可得看仔细了。别小看那一串串数字和文字，那可都是关乎钱袋子的大事。面积、位置、结构，这些可都是要核对清楚的重点。别到时候买了房子，发现和想象中的不太一样，那可就不好玩了。再看看那个交易价格和支付方式，这也是个大头。价格咱们好说，一五一十的往上加就是了。可是支付方式，可得看看清楚。是现金交易？还是转账？还是得看看银行的脸色？这些细节可都关系到咱们能不能顺利拿到房子。哦，对了，还有那个居间服务费用。这可是居间方的重要收入来源，可得看看他们是不是狮子大开口，价格是不是合理。要是不合理，咱们可是有权利和他们argue一argue的。就是房产过户和交付了。这一步可是至关重要，因为这代表着房子正式归你所有了。过户手续得办理得利利索索，交付的时候也得清清楚楚。别到时候房子里缺这少那，还得找上家理论。违约责任这部分，那可是得看仔细了。谁也不想买卖不成，反目成仇吧？所以，一旦违约，那可就得按合同办事，该赔钱赔钱，该道歉道歉。得说说争议解决。这事儿谁也说不准，但是有备无患嘛。所以，合同里头都得规定好，一旦出了岔子，咱们该怎么解决。是找律师？还是上法院？这都得清清楚楚。这篇文档就是给大家提供一个大致的框架，具体内容还得大家根据自己的实际情况来调整。毕竟，合同这东西，得实用才是硬道理。希望大家都能顺利买卖房产，开开心心的。重点：1.房产描述：包括位置、结构、面积等关键信息，确保与实际相符。2.交易价格及支付方式：明确价格、定金数额、支付时间及方式。3.居间服务费用：了解费用比例，合理性，支付时间及方式。4.房产过户及交付：办理过户手续，明确交付时间、验收标准等。5.违约责任：了解违约情形及相应的违约金或赔偿规定。6.争议解决：明确争议解决的方式和途径，如友好协商、法律诉讼等。难点：1.房产描述的详细核对，确保无误。2.确定合理的交易价格及支付方式。3.合理计算并支付居间服务费用。4.办理房产过户手续的流程和注意事项。5.在违约情况下，如何合理维权。注意事项：1