屋面补漏施工合同模板

合同编号：__________屋面补漏施工合同模板根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋屋面补漏施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______（房屋名称及地址）屋面补漏工程1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：乙方负责对甲方屋面进行查漏、补漏、防水处理及相关施工，确保屋面防水效果，具体工程内容详见附件。二、工程进度及质量2.1工程工期：自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，预计工期为_______天。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延。2.2工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，乙方应承诺保修期为_______年。2.3工程进度：乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：经双方协商一致，本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）剩余的_______%，作为乙方质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付方式：现金、转账、、等。四、双方义务及责任4.1甲方义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定时间支付工程款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）工程验收合格后，按照约定时间支付质量保证金。4.2乙方义务：（1）按照约定工期完成施工；（2）确保工程质量，承诺保修期；（3）工程验收不合格的，乙方应无偿返工直至合格；（4）施工过程中，乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。4.3乙方在施工过程中若发生安全事故，由乙方承担全部责任；若因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。5.3双方其他违约行为，按照法律法规及合同约定承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程内容、工程规模、工程地点等基本信息，以免产生误解。3.注意约定工期、质量保证金、违约金等关键条款，确保双方权益。4.明确支付方式和时间，确保工程款项的及时支付。5.注意双方的责任和义务，确保施工过程中的安全和质量。6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，按照法律规定和合同约定，提供相应的证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后的一段时间内，应保留的一部分款项。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.业主是忙碌的上班族，希望施工方能尽量在周末或者节假日进行施工，以减少对日常生活和工作影响。2.施工地点位于居民区，需要考虑噪音和施工垃圾对邻居的影响，要求乙方在施工过程中采取降噪和防尘措施。3.工程验收时，业主无法亲自到场，需要委托亲友或邻居代为验收。4.施工过程中，业主希望随时了解工程进度和质量情况，要求乙方定期拍照或视频汇报。5.业主对工程质量有特别要求，希望乙方使用高品质材料和工艺。合同补充条款：1.鉴于甲方的工作和生活安排，乙方应尽量在周末或节假日进行施工，以免影响甲方的工作和生活。2.乙方在施工过程中应采取有效措施降低噪音和防尘，确保不影响周围邻居的生活。3.工程验收时，如甲方无法亲自到场，可委托亲友或邻居代为验收，乙方应予以配合。4.乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，可通过拍照或视频方式进行。5.乙