2024年租房定金协议范本

合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用，包括但不限于清洁费、搬运费等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.2乙方应保证租赁用途符合当地法律法规，不得用于非法活动。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何法律问题。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按甲方提供的设施使用说明进行操作。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按市价赔偿损坏部分。4.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.租赁用途必须符合当地法律法规，不得用于非法活动。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.房屋损坏：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。4.合同变更解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋完全产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.合同变更：合同内容发生变化的过程。7.合同解除：合同双方约定解除合同关系的行为。8.友好协商：双方以友好、平等的态度进行沟通、讨论，以达成共识。9.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：a.乙方负责宠物的清洁、卫生和管理工作，不得影响邻里正常生活。b.乙方不得让宠物进入甲方提供的家具、床上用品等，避免造成污染或损坏。c.乙方应在租赁期满后，将宠物带离出租房屋，不得留下任何宠物粪便、毛发等遗留物。2.房屋改造：a.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需向相关部门申请并取得批准。b.改造过程中，乙方应确保房屋安全，避免影响邻里正常生活。c.改造费用由乙方承担，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.提前解约：a.乙方支付提前解约违约金，金额为一个月租金。b.乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付因此产生的相关费用。c.甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.宠物登记证