2024标准租房协议书

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.本合同的任何变更或解除均需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。2.如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用出租房屋及附属设施。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。在租赁期满后，如承租人履行了合同义务，出租人应将押金退还承租人。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。违约方应向守约方支付相应的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的租房：双方是好朋友，希望在此基础上建立租赁关系。2.学生租房：学生为主要租客，可能需要考虑家长的意见和担保。3.短期租房：例如旅游旺季，房东希望租客在特定时间内租赁房屋。4.带有家具的租房：房屋内包含家具和电器，需要明确家具和电器的使用和保护要求。5.宠物友好租房：租客有宠物，需要房东允许宠物在房屋内活动。补充条款：1.朋友之间的租房：双方确认，本合同签订后，双方仍保持好朋友关系，相互尊重，相互理解。2.学生租房：家长同意乙方作为主要租客，并同意乙方在租赁期间的行为。乙方承诺在学习期间认真履行租赁合同，保持房屋整洁。3.短期租房：双方明确租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.带有家具的租房：双方明确家具和电器的使用和保护要求，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.宠