荒废地块流转协议样本

合同编号：__________第一条地块描述1.1地块位于_______，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2地块面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。1.3地块现状为荒废状态，甲方承诺在签订本协议之日起_______日内将地块交付给乙方。第二条流转期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在协议生效后_______日内向甲方支付流转费用，具体金额、支付方式见本协议第六条。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照约定的用途使用地块，但不得改变地块用途，不得将地块转租、转让给第三方。3.2乙方应按照约定支付流转费用，并按照甲方的要求合理使用、保护地块，确保地块的生态环境不受破坏。3.3乙方应在协议期满后_______日内将地块恢复至现状，并将地块交还给甲方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应按照约定时间将地块交付给乙方，并保证地块的通行、排水等基础设施满足乙方使用需求。4.3甲方应协助乙方办理与地块相关的审批、登记等手续。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如因法律法规变化导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。第六条费用及支付方式6.1乙方应向甲方支付流转费用，共计人民币_______元（大写：_______元整）。6.2乙方支付流转费用的方式为：自协议生效之日起_______日内一次性支付。6.3甲方收取流转费用后，应向乙方提供合法的发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的流转费用的_______%。7.2甲方未按约定时间交付地块的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的流转费用的_______%。第八条合同的变更和解除8.1本协议经双方协商一致，可以变更或者解除。8.2协议解除后，乙方应按照约定将地块恢复至现状，并将地块交还给甲方。第九条保密条款9.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保地块权属清晰，无任何权利纠纷。2.明确地块交付时间及现状，确保基础设施满足乙方使用需求。3.约定流转费用金额及支付方式，提供合法发票。4.遵守国家相关法律法规，履行合同义务。5.保密协议内容和签订过程，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.依法应当向行政机关、司法机关提供协议时，不受保密条款限制。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指土地使用权、所有权等权利归属明确，无任何权利纠纷。2.流转费用：指乙方为使用地块而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。4.管辖权：指具有审理案件权限的法院。5.保密条款：指双方约定对协议内容和签订过程予以保密的条款。特殊应用场合：1.环保要求：当地块位于生态环境敏感区域时，双方需遵守更为严格的环保规定。2.地块修复：如果地块存在污染或破坏，乙方需在协议期满后额外投入资金进行修复。3.临时用途变更：若乙方需要更改地块的临时用途，需提前与甲方沟通并获得同意。4.不可抗力：遭遇自然灾害等不可抗力因素导致无法履行协议时，双方可协商解决。5.长期合作：若双方在流转期结束后希望继续合作，可提前商讨续约事宜。附件列表：1.地块土地使用权证复印件2.地块现状照片及环境评估报告3.乙方拟进行的用途的详细规划方案4.环保审批文件5.乙方资质证明文件6.协议履行期间的相关法律法规更新通知7.地块修复方案及相关费用预算补充条款：1.环保要求：双方应严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保地块使用过程中不对生态环境造成破坏。如乙方使用地块过程中产生污染，需按照相关法规及甲方要求进行治理，并承担相应费用。2.地块修复：若地块在乙方使用期间出现污染或破坏，乙方应在协议期满后_______日内负责修复，并将修复费用提前告知甲方。如乙方未按约定修复，甲方有权要求乙方支付______元作为修复费用。3.临时用途变更：乙方如需更改地块的临时用途，应提前_______日书面通知甲方，并说明变更原因及可能产生的影响。甲方应在收到通知后_______日内回复乙方，如不同意变更，乙方应遵守原协议约定。4.不可抗力：双方同意，因不可抗力导致无法履行协