房产建设合同范例

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：_______元；（2）安装工程费：_______元；（3）装修工程费：_______元；（4）其他费用：_______元。2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程的施工。第三条合同工期3.1本工程的合同工期为_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应当按照合同约定的工期完成本工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应当符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，并达到甲方提出的设计文件和施工图纸所确定的标准。4.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全，严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。第五条付款方式及进度5.1甲方应当按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。5.2付款进度如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期满后支付。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。6.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，乙方有权按约定向甲方追讨违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工程项目的合法性，包括土地使用权、规划许可证等手续齐全。2.乙方应具备相应的施工资质，且施工过程中应严格遵守国家法律法规及行业标准。3.合同价款的支付进度应严格按照约定的付款条款执行，不得无故拖欠或提前支付。4.乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工，如有延期或质量问题，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的行为规范，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的社会关系的法律规范，包括建筑设计、施工、监理、建筑市场等方面的规定。3.工期：合同约定的完成工程的时间期限。4.质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准和规范，以及甲方提出的设计文件和施工图纸所确定的工程质量要求。5.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。6.司法途径：通过人民法院解决争议的方式，包括起诉、审理、判决等程序。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为中标的建筑公司。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应严格遵守政府相关法律法规，确保工程合规合法，不得存在任何贪污腐败行为。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位。补充条款：考虑到甲方为房地产开发商，乙方应按照甲方的开发计划和销售进度，确保工程按时按质完成，以满足市场需求。3.甲方为个体业主，乙方为装修公司。补充条款：鉴于甲方为个体业主，乙方应充分尊重甲方的意愿，根据甲方的需求和预算，提供个性化的装修方案，并确保装修工程的质量和安全。4.甲方为国有企业，乙方为指定的施工单位。补充条款：考虑到甲方为国有企业，乙方应严格按照国有企业的相关规定和流程进行施工，确保工程合规合法，同时加强工程质量和安全监管。附件列表：1.甲方提供的工程设计文