小区地下停车位短期租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方拥有位于_______小区的地下停车位_______个，车位的具体位置和编号为_______。1.2乙方租赁的停车位仅限于停放车辆，不得从事任何其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和使用。第四条车辆及使用规范4.1乙方应确保其停放在停车位上的车辆合法、完好，并承担因车辆故障、损坏等原因产生的全部费用。4.2乙方不得将停车位转租、转借给第三方，不得在停车位上从事任何违法活动。4.3乙方应遵守小区内的交通规则，按照指定的停车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在消防通道、行人通道等区域停放车辆。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行办理车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。5.2因乙方车辆原因造成他人车辆损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3因甲方原因造成乙方车辆损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条维修及保养6.1甲方负责对停车位及其附属设施进行维护、保养，确保其正常使用。6.2因维修、保养等原因需要临时占用停车位的，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当的补偿。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方将停车位转租、转借给第三方的；（3）乙方在停车位上从事违法活动的；（4）乙方车辆造成他人车辆损失或人身伤害的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供停车位的；（2）甲方未按约定保障停车位安全的；（3）甲方未按约定进行维修、保养的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、车位信息等基本信息的准确无误。2.明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间。3.遵守车辆使用规范，确保车辆合法、完好，并办理相应保险。4.注意合同中的解除和终止条款，了解在哪些情况下可以解除或终止合同。5.双方应遵守国家的法律法规，履行合同中的各项约定。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，配合法院的工作。4.在解决争议时，应依法保护双方的合法权益，遵循公平、公正、公开的原则。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将物品交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。6.人民法院：中华人民共和国审判机关，依法行使国家审判权。7.诉讼：当事人依法向法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车位需求增加：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车位需求增加，甲方应优先保障乙方的停车位使用权益。2.小区举办活动导致停车位紧张：补充条款：如小区举办大型活动，导致停车位紧张时，甲方应提前通知乙方，并尽可能为乙方提供替代停车解决方案。3.小区实行车辆出入管理制度：补充条款：如小区实行车辆出入管理制度，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方车辆正常出入。4.车位维修保养：补充条款：甲方在进行车位维修保养时，应提前通知乙方，并根据实际情况为乙方提供临时停车位。5.车位转让或出售：补充条款：如甲方需转让或出售车位，应提前通知乙