手机店铺租赁服务合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：_______（具体设施名称）第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方经营范围不得超出甲方提供的店铺面积和设施条件，如需扩大经营规模，应事先征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。3.租赁期内，乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法项目和危险品。4.租赁期内，乙方应妥善使用店铺设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的逾期违约金。4.经营范围：乙方在租赁期间从事的经营活动范围，不得超出合同约定。5.维修责任：租赁期内，店铺设施的正常维护和维修责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合：1.乙方租赁店铺用于开设一家手机销售店。2.乙方租赁店铺用于开设一家手机维修服务中心。3.乙方租赁店铺用于开设一家手机配件专卖店。4.乙方租赁店铺用于开设一家手机软件开发工作室。5.乙方租赁店铺用于开设一家手机游戏体验店。针对每个特殊场合的补充条款：1.手机销售店：乙方需保证所售手机及配件的品牌授权合法，不得销售假冒伪劣产品。如乙方销售假冒伪劣产品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.手机维修服务中心：乙方需具备相关维修资质，并保证维修服务的质量和安全。如乙方因维修导致客户手机损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.手机配件专卖店：乙方需保证所售配件的品牌授权合法，不得销售假冒伪劣产品。如乙方销售假冒伪劣产品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.手机软件开发工作室：乙方需遵守国家网络安全法律法规，保证所开发软件的合法合规。如乙方开发涉及违法内容的软件，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.手机游戏体验店：乙方需保证所提供的游戏内容合法合规，不得含有违法信息。如乙方提供违法信息的游戏，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1