合肥市个人租房协议模板

合同编号：__________合肥市个人租房协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方及相邻用户的合法权益。7.2乙方租赁期间，如遇政府征收、征用房屋，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋具备完整的产权，无任何法律纠纷。2.租赁合同应明确租金标准、支付方式和期限。3.押金金额和退还条件应在合同中明确规定。4.租赁双方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。5.租赁合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。7.合同中应明确双方在遇到不可抗力因素时的权利和义务。8.合同应具备完整的签字或盖章程序，确保合同的有效性。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在签订租赁合同前，征求法律人士意见，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.朋友之间的租房：双方是好朋友，但为了避免日后纠纷，决定签订正式的租房合同。2.学生租房：学生甲租房子给学生乙，双方都是第一次租房，希望合同能明确双方的权利和义务。3.房东出国，委托亲戚管理房屋：房东甲出国，将房屋出租给乙，并委托亲戚丙代为管理。4.租客要求养宠物：租客乙希望在租房期间能够养宠物，与房东甲达成一致。5.租房期间需要进行装修：租客乙因为工作需求，需要在租房期间进行装修，与房东甲协商一致。6.租客提前解约：租客乙因个人原因需要提前解约，与房东甲协商一致。7.房屋出现意外损坏：房屋在租赁期间出现意外损坏，需要明确责任及维修事宜。补充条款：1.朋友之间的租房：鉴于双方是朋友关系，如乙方迟延支付租金，甲方可以给予乙方一个月的宽限期，在此期间内乙方仍未支付租金，甲方有权解除合同。2.学生租房：甲方应确保房屋内设施齐全，包括床、桌椅、冰箱、洗衣机等。乙方应合理使用家具家电，如有损坏需照价赔偿。3.房东出国，委托亲戚管理房屋：甲方委托丙代为管理房屋，丙应向乙方出示甲方的授权书。乙方在租赁期间有任何问题，可以直接与丙沟通，必要时丙应回国处理。4.租客要求养宠物：乙方同意在租赁期间养宠物，但需确保宠物不影响甲方及相邻用户的合法权益，如造成损害需承担赔偿责任。同时，乙方应在租赁期满后清理宠物留下的痕迹，确保房屋整洁。5.租房期间需要进行装修：乙方应在租赁期满后恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。装修期间，乙方应确保施工安全，防止对周围环境造成污染。6.租客提前解约：乙方提前解约需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在扣除违约金后，将剩余押金无息退还乙方。7.房屋出现意外损坏：如房屋在租赁期间出现意