2024年公寓房屋买卖合同协议书

2024年公寓房屋买卖合同协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋现状：_______（完好/需要装修/其他情况）。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整支付给甲方。2.3甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。办理过户所产生的费用由乙方承担。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能办理成功，甲方应承担相应责任。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整。4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。5.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日2024年公寓房屋买卖合同协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况甲乙双方确认，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米，规划用途为_______，结构为_______。甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、房屋价格及支付方式甲乙双方同意房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方支付定金人民币_______元整，剩余房款人民币_______元整于_______年_______月_______日前支付给甲方。三、交付及办理过户手续甲方应在协议签订之日起_______日内将房屋交付给乙方，并将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付。双方共同前往房地产交易中心办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能办理成功，甲方应承担相应责任。四、违约责任甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，甲方应支付违约金人民币_______元整。如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币_______元整。五、其他约定本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.房屋基本信息：包括位置、面积、用途和结构。2.价格与支付方式：总价、定金和剩余房款支付时间。3.交付与过户：交付时间、过户手续及责任。4.违约责任：违约金支付标准及损失赔偿。难点：1.房屋过户：涉及相关法律法规和手续复杂性。2.违约处理：确定违约金和赔偿金额。注意事项：1.产权清晰：确保房屋无抵押、债务及权利纠纷。2.协议签字：双方签字确认，协议才具有法律效力。3.遵守法规：协议内容应符合相关法律法规，不得抵触。4.保留证据：