工厂场地出租协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工厂场地基本情况1.1甲方出租的工厂场地位于_______（详细地址），占地面积约为_______平方米。1.2甲方拥有上述工厂场地的所有权和使用权，有权将其出租给乙方。1.3乙方租赁的工厂场地仅用于_______（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条工厂场地的使用和管理4.1乙方应按照约定的用途合理使用工厂场地，不得擅自改变场地性质、结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应负责工厂场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、有序。4.4乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。第五条维修和保养5.1租赁期内，工厂场地的维修和保养由甲方负责，确保场地设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拥有工厂场地的所有权和使用权，有权将其出租给乙方。2.乙方应按照约定的用途合理使用工厂场地，不得擅自改变场地性质、结构和设施。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.乙方应负责工厂场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、有序。5.租赁期内，工厂场地的维修和保养由甲方负责，确保场地设施正常使用。6.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。7.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有工厂场地所有权和使用权，将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方工厂场地用于一定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用工厂场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.维修和保养：指对工厂场地及设施进行必要的修缮和日常维护，以确保其正常使用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合：1.工厂场地用于开设幼儿园：补充条款：甲方应确保工厂场地附近有适宜开设幼儿园的环境，包括但不限于安全、噪音、空气质量等。乙方需遵守国家关于幼儿园的相关法律法规，保证幼儿园的正常运营。2.工厂场地用于开设养老院：补充条款：甲方应确保工厂场地附近有适宜开设养老院的环境，包括但不限于医疗设施、交通、生活便利等。乙方需遵守国家关于养老院的相关法律法规，保证养老院的正常运营。3.工厂场地用于开设医院：补充条款：甲方应确保工厂场地附近有适宜开设医院的环境，包括但不限于医疗设施、交通、停车等。乙方需遵守国家关于医院的相关法律法规，保证医院的正常运营。4.工厂场地用于开设学校：补充条款：甲方应确保工厂场地附近有适宜开设学校的环境，包括但不限于教育资源、交通、安全等。乙方需遵守国家关于学校的相关法律法规，保证学校的正常运营。附件列表：1.工厂场地所