简易版个人房屋租赁合同样本

合同编号：__________简易版个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份信息及房屋实际情况，确保双方权益。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）乙方按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，可以先尝试友好协商，寻求共识。（2）如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方当事人权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等环节。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等环节。3.租赁合同：是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指承租人为保障出租人权益，在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款。5.违约责任：是指当合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过法律途径寻求解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方不得饲养宠物。宠物造成的损害由乙方负责赔偿。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。改造后的房屋应恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。3.转租：乙方不得未经甲方同意擅自转租房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守本合同各项条款。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修费用。5.提前解除合同：如甲乙双方经协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的，甲