标准酒店租赁协议

合同编号：__________标准酒店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店物业基本情况1.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的酒店物业出租给乙方使用，酒店物业的房屋产权证编号为_______。1.2酒店物业共计_______间客房，建筑面积为_______平方米。1.3甲方应保证酒店物业符合国家关于酒店行业的相关法律法规及标准，具备正常经营条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将酒店物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证酒店物业的安全和正常使用，确保酒店物业符合国家相关法律法规及标准。（2）提供酒店物业所需的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、维修等。（3）协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营指导。（4）租赁期内，如遇物业权属转移，应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。5.2乙方权利和义务（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）合理使用酒店物业，不得擅自改变酒店物业的用途和结构。（3）遵守国家关于酒店行业的相关法律法规，合法经营，诚信服务。（4）按照甲方提供的物业管理服务要求，配合甲方的工作。六、合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证酒店物业符合国家关于酒店行业的相关法律法规及标准，具备正常经营条件。（2）乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，配合甲方的工作。（3）乙方合理使用酒店物业，不得擅自改变酒店物业的用途和结构。（4）乙方应按照本协议约定支付租金和押金。（5）双方应遵守国家关于酒店行业的相关法律法规，合法经营，诚信服务。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，本协议中拥有酒店物业的所有权。2.乙方：指承租方，本协议中租赁甲方酒店物业的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店物业的时间范围，自协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店物业使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁酒店物业用于举办婚宴。补充条款：（1）乙方应在预订婚宴日期前至少三个月与甲方确认预订事项。（2）甲方应为乙方提供婚宴场地布置、婚礼策划、餐饮服务等一站式婚宴解决方案。（3）乙方应在签订合同时支付婚宴定金，金额为总费用的百分之二十。2.会议租赁：场合描述：乙方租赁酒店物业用于举办会议。补充条款：（1）乙方应在预订会议日期前至少两个月与甲方确认预订事项。（2）甲方应为乙方提供会议场地、会议设备、餐饮服务等会议支持服务。（3）乙方应在签订合同时支付会议定金，金额为总费用的百分之十五。3.度假式住宿：场合描述：乙方租赁酒店物业用于度假式住宿。补充条款：（1）乙方应在预订住宿日期前至少一个月与甲方确认预订事项。（2）甲方应为乙方提供舒适的住宿环境、休闲娱乐设施、餐饮服务等度假式住宿体验。（3）乙方应在签订合同时支付住宿定金，金额为总费用的百分之五十。附件列表：