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文档简介

合同编号:__________宾馆交易协议名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为经营宾馆业务的合法经营者,乙方为愿意租赁甲方宾馆房间进行经营的合法经营者,双方为共同发展宾馆业务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房间及期限1.1乙方租赁甲方的宾馆房间,具体房间数量、房间号、面积等详见附件一。1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月/间。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供租赁房间及相关设施。第三条经营范围及条件3.1乙方在甲方宾馆内从事经营活动,应遵守国家法律法规,不得擅自改变经营范围,不得经营违法乱纪的业务。3.2乙方在经营过程中,应保证服务质量,遵守宾馆内的各项规章制度,维护甲方的声誉。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房间及相关设施的正常使用,如设备设施出现故障,甲方应及时予以维修。4.2甲方应协助乙方办理相关证照及手续,提供必要的经营条件。4.3甲方有权对乙方在宾馆内的经营活动进行监督和管理,确保宾馆的正常经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金,遵守甲方宾馆的规章制度,维护甲方的利益。5.2乙方在经营过程中,应保证服务质量和商品质量,不得损害甲方声誉。5.3乙方应自行承担经营过程中的风险和责任,如有违法行为,乙方应承担相应法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的租金总额的______%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:______年______月______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方应确保签订的协议内容真实、合法,不得虚构或隐瞒重要信息。(2)乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自改变经营范围,不得经营违法乱纪的业务。(3)甲方应保证租赁房间及相关设施的正常使用,如设备设施出现故障,甲方应及时予以维修。(4)乙方应按约定支付租金,遵守甲方宾馆的规章制度,维护甲方的利益。(5)双方在履行协议过程中,如有纠纷,应通过友好协商解决。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷,可先进行友好协商,寻求解决方案。(2)如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.宾馆交易协议:指甲方作为宾馆经营者与乙方作为租赁经营者之间,就租赁宾馆房间及经营事项达成的一致协议。2.甲方:指宾馆的经营者,拥有宾馆房间及相关设施的所有权或使用权。3.乙方:指租赁甲方宾馆房间进行经营的经营者。4.租金:指乙方为使用甲方宾馆房间及相关设施,按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限:指乙方租赁甲方宾馆房间的有效时间,自双方签订协议之日起至约定终止日期为止。6.违约金:指一方违反协议约定,导致协议无法履行或部分履行,需向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。8.争议解决:指在协议履行过程中,双方发生纠纷时,通过友好协商或法律途径寻求解决方法的过程。特殊应用场合及补充条款:1.节假日促销活动:甲方宾馆在节假日期间举办促销活动,乙方作为租赁经营者,希望参与此活动,提升客房预订率。补充条款:(1)甲方应提供必要的促销支持和宣传渠道,助力乙方提高销售业绩。(2)乙方在促销期间,应确保服务质量,不得因价格优惠而降低服务水平。2.会议室租赁:乙方租赁甲方宾馆的会议室,用于举办商务会议或培训活动。补充条款:(1)甲方应保证会议室设施的正常运行,包括投影仪、音响等设备。(2)乙方使用会议室时,应遵守甲方关于会议室使用的相关规定,确保场地整洁。3.餐饮服务合作:乙方在甲方宾馆内提供餐饮服务,供宾馆客人选择。补充条款:(1)甲方为乙方提供餐饮服务所需场地、设施及辅助服务。(2)乙方应确保餐饮服务质量,符合食品安全标准,不得损害甲方声誉。4.长期租赁优惠:乙方因业务需求,希望长期租赁甲方宾馆房间,期望获得优惠租金。补充条款:(1)甲方根据乙方租赁时长,给予一定的租金优惠。(2)乙方在享受优惠租金的同时,应遵守甲方宾馆的规章

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