商场摊位租赁合同协议书

合同编号：__________商场摊位租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.1甲方同意将其位于_______（商场名称）的_______（摊位位置）摊位出租给乙方使用。摊位具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方的上述摊位，用于开展_______（经营项目）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要的措施予以清场，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责对商场内的设施进行维修、保养，确保商场内的安全、卫生；（3）协助乙方办理相关经营手续，提供经营便利；（4）按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用摊位，不得擅自转租、转让；（2）遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序；（3）承担租赁期间摊位的一切经营风险；（4）按时支付租金，并按合同约定承担其他费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供摊位或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履行合同的能力；（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施；（3）乙方在租赁期间应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，确保摊位的正常使用；（4）乙方应按时支付租金和其他费用，避免因逾期支付而产生滞纳金等问题；（5）甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，争取达成一致意见；（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决纠纷；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应充分准备证据，按照法律规定程序进行诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权或使用权，将物业出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业进行使用和经营的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用物业的时间范围。4.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场开业促销活动：甲方应提供乙方摊位周边的促销活动信息，以便乙方及时了解并参与。如乙方需在租赁摊位范围内举办促销活动，应提前向甲方申请，并遵守商场的促销规定。附件：商场促销活动通知及申请流程2.节假日经营：乙方应在节假日期间合理安排经营活动，确保摊位正常运营。如乙方计划外出度假，应提前通知甲方，并协商解决摊位无人看管的问题。附件：节假日经营计划及通知3.租赁摊位装修：乙方如需对租赁摊位进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方审批通过后，乙方应按照约定的时间和要求完成装修工作。附件：摊位装修申请表及审批流程4.租赁摊位设备维修：乙方如需对租赁摊位内的设备进行维修，应提前通知甲方，并协商确定维修时间和方式。如设备故障原因不属于乙方责任，甲方应负责维修。附件：设备维修申请表及流程5.租赁摊位转让：乙方如因特殊情况需将租赁摊位转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。新的承租方应具备同等经营条件，并签订新的租赁合同。附件：摊位转让申请表及流程附件列表：1.商场促销活动通知及申请流程2.节假