住宅小区停车管理协议

合同编号：__________住宅小区停车管理协议甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方车辆进行停泊管理的事宜，达成如下协议：一、停车场地及设施1.1甲方提供位于_______（小区名称）的_______（停车场名称）供乙方停放车辆。1.2甲方应保证停车场地及设施的安全、合理使用，定期进行维护、保养。二、停车收费标准2.1甲方对乙方车辆实行计时收费，收费标准为每停车小时_______元。2.2乙方车辆停放时间超过_______小时，按照全天收费标准计算。2.3甲方应按照物价部门的规定，及时调整停车收费标准，并提前通知乙方。三、停车管理规则3.1乙方应遵守甲方制定的停车管理规则，服从甲方的管理。3.2乙方不得在停车场地内乱扔垃圾、杂物，不得损坏停车场设施。3.3乙方不得将车辆停放在消防通道、行人通道、单元门口等影响消防、行人通行的位置。3.4乙方不得私自占用他人停车位，不得私自更改停车位标识。3.5乙方不得在停车场地内进行洗车、修车等影响停车场正常管理秩序的活动。四、车辆停放及领龋4.1乙方车辆停放时，应将车辆停放在规定的停车位上，并关好车门、车窗，保管好车辆内的贵重物品。4.2乙方车辆停放期间，如遇损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方不承担因乙方车辆自身原因导致的损失。4.3乙方取车时，应出示停车证，并按照甲方规定的收费标准支付停车费用。五、停车证办理5.1乙方应向甲方申请办理停车证，并提供乙方车辆行驶证、身份证等相关资料。5.2甲方应在收到乙方申请材料后的_______个工作日内，办理好停车证。5.3停车证仅限于乙方本人车辆使用，不得转借、转租、转让给他人。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止合同。如有一方违约，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。8.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订新的合同。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________联系电话：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守合同约定的条款，确保车辆停放安全。（2）甲方应定期对停车场设施进行维护、保养，确保设施正常运行。（3）乙方应按照甲方制定的停车管理规则停放车辆，不得私自占用他人停车位或更改停车位标识。（4）乙方车辆停放期间，应妥善保管好车辆及车内物品，防止损失。（5）甲方调整停车收费标准时，应提前通知乙方。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指物业公司，负责小区停车场的管理、维护和运营。2.乙方：指业主，拥有车辆并需在小区停车场停放的居民。3.停车场地：指供车辆停放的空间，包括停车场、停车位等。4.停车证：指甲方发放给乙方的证明其有权在停车场停车的凭证。5.计时收费：指根据车辆停放时间长短收取停车费的计费方式。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等途径予以解决。8.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点，通常为甲方所在地或双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车：甲方应在节假日期间（如春节、国庆节等）为乙方提供充足的停车位，确保乙方车辆停放需求。同时，甲方可适当调整停车收费标准，并提前通知乙方。补充条款：甲方应在节假日前_______天，将停车位数量及收费标准通知乙方。2.车辆损坏：如乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方不承担因乙方车辆自身原因导致的损失。补充条款：甲方应在发生车辆损坏事件后_______小时内，与乙方协商赔偿事宜。3.临时停车：甲方允许乙方亲朋好友临时停车，但需提前告知甲方。临时停车时间不得超过_______小时，超时部分按正常收费标准计算。补充条款：甲方有权要求乙方亲朋好友提供车辆行驶证及身份证件。4.停车位分配：甲方应公平、公正地为乙方分配停车位，确保每位业主的停车需求得到满足。如停车位不足，甲方应采取合理的分配方案，并提前通知乙方。补充条款：甲方在