城市户外广告位出租合同

合同编号：__________城市户外广告位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条广告位描述1.1广告位位置：位于_______（具体地址），广告位的具体尺寸、形状、朝向等详见附件。1.2广告位使用面积：_______平方米。1.3广告位可用时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：广告位租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供广告位使用权的凭证。第三条广告内容及设置3.1乙方应在甲方同意的范围内使用广告位，广告内容应符合国家法律法规及有关部门的规定，不得涉及违法违规内容。3.2乙方应在合同约定的时间内完成广告位的设置，并在合同到期后及时拆除广告设施，恢复广告位原状。3.3乙方应保证广告设施的安全稳定，确保不影响公共安全及市容市貌。若因广告设施不稳固等原因造成人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。第四条合同的变更和解除4.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同期内，如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。4.3合同期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.广告位的描述应详细准确，包括位置、面积、使用时间等，以避免后续因广告位信息不准确而产生的纠纷。2.租金标准及支付方式应当明确，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。3.广告内容及设置应符合国家法律法规及相关部门的规定，确保广告内容的合法性。4.合同的变更和解除需要双方书面协议，并经双方签字盖章确认，确保合同的合法性和有效性。5.违约责任应当在合同中明确，以便在违约情况发生时，双方可以依据合同约定承担相应的责任。解决办法：1.当双方在广告位的描述上产生分歧时，可以参照合同中约定的具体描述进行解决。2.若租金支付出现问题，可以依据合同中约定的租金支付方式及违约金条款进行解决。3.如果广告内容不符合法律法规，乙方应当及时整改，直至符合规定。4.合同的变更和解除应当遵循合同约定，通过书面协议并经双方签字盖章确认。5.在违约情况发生时，双方可以依据合同中的违约责任条款，要求对方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.广告位使用权：指甲方将其广告位出租给乙方使用，乙方在广告位上设置广告的权利。5.租金：指乙方为使用广告位，按照合同约定向甲方支付的费用。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：在国庆节、春节等节假日期间，乙方希望加大广告投放力度，提高品牌曝光度。补充条款：双方可协商确定节假日期间的租金优惠政策，以及广告位的布置和拆除时间。2.品牌更换：乙方因品牌重塑或产品线更新，需要更改广告内容。补充条款：乙方应在合同期内提前通知甲方，并按要求办理广告内容变更手续。3.广告位维修：广告设施出现故障，需要维修或更换。补充条款：甲方负责广告位的维修和保养，确保广告设施的正常运行。维修期间，乙方有权要求甲方缩短租金支付期限。4.政府政策调整：因政府政策调整，导致广告位无法正常使用。补充条款：双方应遵循政府政策，协商解决广告位使用问题。如政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。5.意外事故：广告位附近发生意外事故，影响广告位的正常使用。补充条款：甲方应积极采取措施，确保广告位的安全。如事故导致合同无法继续履行，双方可协商解除或