厂房资产评估与交易顾问合同（二零二四年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房资产评估与交易顾问合同（二零二四年度）本合同目录一览1.厂房资产评估1.1评估范围与内容1.2评估时间与地点1.3评估方法与标准1.4评估报告交付时间与方式2.交易顾问服务2.1顾问服务内容2.2顾问服务时间与地点2.3顾问服务费用及其支付方式2.4顾问服务成果交付时间与方式3.合同双方权益3.1甲方权益3.2乙方权益4.合同履行期限4.1评估期限4.2顾问服务期限5.合同费用与支付5.1评估费用5.2顾问服务费用5.3费用支付时间与方式6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的签订与生效11.1签订时间与地点11.2生效条件12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：第一条厂房资产评估1.1评估范围与内容评估范围包括甲方拥有的位于【具体地址】的厂房资产，包括但不限于土地、建筑物、设备及其他附属设施。评估内容应涵盖资产的价值、现状、潜在增值因素及市场需求等情况。1.2评估时间与地点评估工作应自合同签订之日起【具体天数】内完成。评估地点设于甲方厂房所在地。1.3评估方法与标准乙方应依据国家相关法律法规和行业标准，采用合理、科学的评估方法，包括现场勘查、资料分析、市场比较等，确保评估结果的客观性和准确性。1.4评估报告交付时间与方式评估报告应在评估期限内完成，并以书面形式提交给甲方。乙方应确保报告的内容真实、完整、准确，同时提供电子版报告。第二条交易顾问服务2.1顾问服务内容乙方作为交易顾问，应提供包括但不限于市场分析、交易策略、谈判咨询等服务，协助甲方完成厂房资产的交易。2.2顾问服务时间与地点顾问服务时间自合同签订之日起至厂房资产交易完成之日止。服务地点设于甲方厂房所在地。2.3顾问服务费用及其支付方式顾问服务费用为人民币【金额】，甲方应于合同签订后【具体时间】内支付50%，剩余50%在交易完成时支付。2.4顾问服务成果交付时间与方式乙方应在交易完成后【具体时间】内向甲方交付交易成果，包括交易文件、款项收据等，并提供相关咨询和协助。第三条合同双方权益3.1甲方权益甲方有权要求乙方按照约定提供评估和交易顾问服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。3.2乙方权益乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在合同范围内使用甲方的厂房资产相关资料。第四条合同履行期限4.1评估期限评估工作应在合同签订后【具体天数】内完成。4.2顾问服务期限顾问服务期限自合同签订之日起至厂房资产交易完成之日止。第五条合同费用与支付5.1评估费用评估费用为人民币【金额】，甲方应于评估开始前【具体时间】内支付。5.2顾问服务费用顾问服务费用为人民币【金额】，甲方应按照合同约定的时间和方式支付。5.3费用支付时间与方式甲方应按照乙方提供的发票和支付要求，通过银行转账或现金支付的方式，按时足额支付合同费用。第六条合同的解除与终止6.1解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2终止条件合同终止条件包括但不限于：评估或顾问服务期限届满、甲方完全履行合同义务、双方协商一致终止等。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定支付费用、提供资料或其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。7.2乙方违约责任乙方如未按约定完成评估或顾问服务、提供虚假报告或泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过法律途径解决。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如有违反保密义务的行为，泄露了对方的秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但其余条款的效力不受影响。第十一条合同的签订与生效11.1签订时间与地点本合同于【年月日】在【城市名称】签订。11.2生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件本合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2补充内容补充协议应明确修订或补充的条款，并说明其适用的合同版本。第十四条合同的终止与解除14.1终止条件a)双方协商一致解除合同；b)合同规定的期限届满；c)合同履行完毕。14.2解除条件合同解除应由双方签署书面解除协议，并明确解除的原因和日期。解除协议生效后，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但与合同履行有关联的个体或实体。第三方介入可能包括中介机构、评估机构、融资机构、监管机构等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助交易完成、进行监督和管理等。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：提交介入申请、签订介入协议、履行介入职责等。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业咨询、进行评估审计、协助谈判交易等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，认真履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量和效果。3.2第三方义务第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露双方的商业秘密和技术秘密，同时应确保其介入行为的合法性和合规性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示和要求进行介入行为。4.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供相应的服务或产品。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额金额第三方责任限额金额为本合同约定的第三方服务费用总额的【百分比】。5.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的所有赔偿责任。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款定义额外条款是指因第三方介入而需要在原合同基础上增加的条款，以明确第三方的权利和义务。6.2额外条款内容额外条款包括但不限于：第三方服务范围、第三方服务期限、第三方服务费用等。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过协商解决，协商不成的，可以提交合同签订地人民法院解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。第九条第三方介入的法律适用本合同第三方介入部分的法律适用、争议解决方式、责任限额等，均按照中华人民共和国法律执行。第十条合同的签署与生效本合同第三方介入部分的修正，需由甲乙双方签署书面协议，并经双方签字或盖章后生效。第十一条其他事项本合同第三方介入部分的修正未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十二条合同的修订与补充本合同第三方介入部分的修订或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十三条合同的终止与解除本合同第三方介入部分的终止与解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房资产评估委托书详细要求和说明：该附件应明确甲方的厂房资产评估需求，包括评估的范围、内容、标准等。附件二：交易顾问服务协议详细要求和说明：该附件应详细规定乙方向甲方提供的交易顾问服务的具体内容、时间、地点、费用等。附件三：评估报告详细要求和说明：该附件应包括评估机构提交的厂房资产评估报告，报告应详细说明评估方法、过程、结果等。附件四：交易顾问服务成果详细要求和说明：该附件应包括乙方向甲方提交的交易顾问服务的成果，如交易方案、谈判策略等。附件五：费用支付凭证详细要求和说明：该附件应包括甲方支付评估费用和顾问服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应明确第三方介入的具体事项，包括第三方的工作范围、责任、义务等。附件七：第三方资质证明文件详细要求和说明：该附件应包括第三方的资质证明文件，以证明其具备进行评估、咨询等服务的能力。附件八：保密协议详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括保密内容、期限、泄密责任等。附件九：争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、法律途径等。附件十：合同修订与补充协议详细要求和说明：该附件应明确双方在合同履行过程中对合同进行修订和补充的方式和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用或顾问服务费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付评估费用，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成评估报告或提供交易顾问服务。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成评估报告，则构成违约。3.乙方提供的评估报告或交易顾问服务成果不准确、不真实。示例说明：如果乙方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，则乙方构成违约。4.第三方未按约定履行评估、咨询等职责。示例说