二零二四年度超市承包经营合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度超市承包经营合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2超市定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务第四条经营范围与管理4.1经营范围4.2经营管理第五条商品采购与供应5.1商品采购5.2商品供应第六条销售与售后服务6.1销售政策6.2售后服务第七条价格与支付7.1价格政策7.2支付方式与时间第八条业绩评估与奖励8.1业绩评估标准8.2奖励政策第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2超市定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利（1）承包方有权按照合同约定进行经营活动，享有合同约定的收益。（2）承包方有权根据市场需求，调整经营策略和商品结构。（3）承包方有权对超市的内部设施进行合理改造和维护。3.2承包方的义务（1）承包方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。（2）承包方应按照合同约定，保证商品的质量和售后服务。（3）承包方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条经营范围与管理4.1经营范围承包方应按照合同约定，在超市内销售合法商品，不得经营合同约定之外的商品。4.2经营管理承包方应建立健全超市的经营管理体制，确保超市的正常运营和商品的销售。第五条商品采购与供应5.1商品采购承包方应根据市场需求，自行采购商品，确保商品的质量和供应。5.2商品供应承包方应保证超市内商品的供应，确保商品的种类丰富，满足消费者的需求。第六条销售与售后服务6.1销售政策承包方应制定合理的销售政策，包括价格、促销等，以吸引消费者购买。6.2售后服务承包方应提供商品的售后服务，包括退换货、维修等，以保障消费者的权益。第七条价格与支付7.1价格政策承包方应根据市场情况和合同约定，制定商品的价格政策，并进行合理的调整。7.2支付方式与时间承包方应按照合同约定，通过银行转账等方式，按时支付租金和其他费用。具体支付方式及时间由双方在合同附件中约定。第八条业绩评估与奖励8.1业绩评估标准业绩评估标准如下：（1）销售额：每月销售额达到合同约定的最低销售额，视为完成业绩。（2）利润率：每月利润率达到合同约定的最低利润率，视为完成业绩。8.2奖励政策奖励政策如下：（1）销售额奖励：每月销售额超过合同约定的最低销售额部分，按照约定的比例给予奖励。（2）利润率奖励：每月利润率超过合同约定的最低利润率部分，按照约定的比例给予奖励。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。（2）因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容。9.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致，且解除合同不违反国家法律法规。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定支付租金和其他费用。（2）未按照合同约定履行经营管理职责。（3）违反国家法律法规，从事违法经营活动。10.2违约责任承担违约责任承担如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决。（2）协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁机构，双方应在合同附件中明确约定。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致，提前终止合同。12.3合同续签条件合同续签条件如下：（1）双方在合同到期前3个月协商一致，同意续签。（2）承包方按照合同约定完成业绩，无违约行为。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中的重要信息。13.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同终止后2年。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：（1）合同双方的营业执照复印件。（2）合同约定的付款账户信息。（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责促成甲乙方之间的交易，并提供相关的服务。2.2审核方介入审核方作为第三方介入本合同，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和审核。2.3其他第三方介入其他第三方根据本合同的约定或甲乙双方的同意，可以介入本合同的交易或服务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，行使介入的权利。（2）在履行合同过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）按照合同约定，履行相关的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的约定或甲乙双方的同意确定，可以是固定的金额，也可以是按照合同金额的比例计算。4.2第三方责任限额的支付第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同的约定，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，与甲乙方的划分依据合同的约定，明确各方的权责利。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应遵循合同的约定，或经甲乙双方协商一致。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应遵循合同的约定，或经甲乙双方协商一致。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定履行相关义务。（2）违反国家法律法规，损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿因违约造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙方的争议解决方式按照本合同的争议解决条款执行。8.2争议解决机构第三方与甲乙方的争议解决机构按照本合同的争议解决条款执行。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件第三方介入的合同生效条件按照本合同的生效条款执行。9.2合同终止条件第三方介入的合同终止条件按照本合同的终止条款执行。9.3合同续签条件第三方介入的合同续签条件按照本合同的续签条款执行。第十条保密条款10.1保密内容第三方与甲乙方的保密内容按照本合同的保密条款执行。10.2保密期限第三方与甲乙方的保密期限按照本合同的保密条款执行。第十一条其他条款11.1不可抗力第三方与甲乙方的不可抗力条款按照本合同的不可抗力条款执行。11.2法律适用第三方与甲乙方的法律适用按照本合同的法律适用条款执行。11.3合同附件第三方与甲乙方的合同附件按照本合同的附件条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的营业执照复印件详细要求：甲乙双方应提供最新的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。附件二：合同约定的付款账户信息详细要求：甲乙双方应提供指定的付款账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件三：商品采购清单详细要求：承包方应提供详细的商品采购清单，包括商品名称、规格、数量、供应商等信息。附件四：销售政策细节详细要求：承包方应提供详细的销售政策，包括价格、促销活动、折扣等具体条款。附件五：售后服务政策详细要求：承包方应提供详细的售后服务政策，包括退换货流程、维修服务、客服联系方式等。附件六：业绩评估标准与奖励政策详细要求：甲乙双方应提供详细的业绩评估标准及奖励政策，包括销售额、利润率等指标。附件七：合同变更、解除及续签条件详细要求：甲乙双方应提供合同变更、解除及续签的具体条件和程序。附件八：保密协议详细要求：甲乙双方及第三方应签署保密协议，约定保密内容、保密期限及违约责任等。附件九：不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，甲乙双方应提供相关事件的证明文件，以证实不可抗力情况。附件十：法律适用及争议解决机构详细要求：甲乙双方应明确合同适用的法律法规及争议解决机构，以便在发生争议时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、费用或采购商品。示例说明：如果甲乙双方未能在约定的时间内支付租金，则应按照违约金条款支付违约金。2.承包方未按照合同约定提供商品或服务。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内提供商品，则应承担延迟交货的违约责任。3.承包方提供的商品质量不符合约定。示例说明：如果承包方提供的商品存在质量问题，