北京市历史街区2024年度古建筑保护与发展合同

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北京市历史街区2024年度古建筑保护与发展合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：北京市历史街区保护与发展中心1.2乙方：古建筑保护与发展公司1.3丙方：北京市相关政府部门第二条：合同目标2.1保护北京市历史街区的古建筑2.2促进古建筑的合理利用与发展2.3提升古建筑的保护意识与水平第三条：合同范围3.1甲方负责的历史街区范围内的古建筑3.2乙方负责的古建筑保护与发展工作3.3丙方负责的相关政策支持与监管第四条：古建筑保护措施4.1乙方对古建筑进行定期巡查与维护4.2乙方负责古建筑的修复与加固工作4.3乙方应遵守相关古建筑保护规范与标准第五条：古建筑发展措施5.1乙方负责古建筑的合理利用与规划5.2乙方应确保古建筑发展的可持续性5.3乙方需征求甲方和丙方的意见与建议第六条：合同期限6.1本合同自签订之日起至2024年12月31日止第七条：合同价款7.1乙方向甲方支付古建筑保护与发展费用7.2费用支付的具体金额、方式和时间由双方协商确定第八条：合同的履行与监督8.1甲方负责监督乙方的保护与发展工作8.2丙方负责对合同的履行进行监管与评估8.3双方应定期召开会议，汇报工作进展与问题第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约责任的具体形式由双方协商确定第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致11.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规和政策第十二条：合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满或双方达成终止协议时，本合同终止第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密条款在本合同终止后继续有效第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同目标2.1保护北京市历史街区的古建筑，确保其结构安全、文化价值得以保存和传承2.2促进古建筑的合理利用与发展，提高其使用效率和经济价值2.3提升古建筑的保护意识与水平，加强公众对古建筑保护的认识和参与第三条：合同范围3.1甲方负责的历史街区范围内的古建筑，包括建筑本体及其附属设施3.2乙方负责的古建筑保护与发展工作，包括巡查、维护、修复、加固、利用和规划等3.3丙方负责的相关政策支持与监管，包括提供政策指导、资金支持、执法监督等第四条：古建筑保护措施4.1乙方应按照相关法律法规和保护规范，对古建筑进行定期巡查与维护，确保其安全状态4.2乙方负责古建筑的修复与加固工作，确保修复工程的质量与安全4.3乙方在古建筑保护工作中应遵守保护规范与标准，尊重和保护建筑的历史文化价值第五条：古建筑发展措施5.1乙方负责古建筑的合理利用与规划，提出合理的利用方案和规划建议，经甲方和丙方审批后实施5.2乙方应确保古建筑发展的可持续性，兼顾经济效益和社会效益5.3乙方在古建筑发展规划中应征求甲方和丙方的意见与建议，确保方案的合理性和可行性第六条：合同期限6.1本合同自签订之日起至2024年12月31日止，合同期限内乙方应完成约定的保护与发展工作第七条：合同价款7.1乙方向甲方支付古建筑保护与发展费用，具体金额、方式和时间由双方协商确定7.2乙方应按照甲方和丙方的要求，提供相关财务报表和支付凭证，接受甲方和丙方的审计和监督7.3乙方未按时支付费用，甲方有权暂停合同的履行，乙方应承担相应的违约责任第八条：合同的履行与监督8.1甲方负责监督乙方的保护与发展工作，确保乙方按照合同约定履行各项义务8.2丙方负责对合同的履行进行监管与评估，定期对古建筑的保护与发展情况进行检查和评估8.3双方应定期召开会议，汇报工作进展与问题，共同解决合同履行过程中的困难和争议第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约责任的具体形式由双方协商确定，包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致11.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规和政策第十二条：合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满或双方达成终止协议时，本合同终止12.3本合同终止后，乙方应按照甲方和丙方的要求，移交给相关的古建筑资料和成果第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密条款在本合同终止后继续有效，双方不得泄露对方的商业秘密和机密信息第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、咨询方、施工方、监理方等。第二条：第三方介入的程序2.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果。2.2甲方、乙方和丙方应确保第三方的选择过程公平、公正、公开，避免任何利益冲突。2.3第三方的介入需得到甲方、乙方和丙方的一致同意，未经同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙丙三方的要求，履行相应的职责，包括但不限于评估、咨询、施工、监理等。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，保证服务质量和效果。3.3第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密和机密信息予以严格保密。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对其在合同履行过程中的一切行为承担法律责任，包括但不限于因过失、疏忽、违法行为等导致的人身伤害、财产损失等。4.2甲方、乙方和丙方不承担第三方行为所导致的责任和损失，除非甲方、乙方和丙方明确知道或应当知道第三方的行为存在瑕疵或违法。4.3甲方、乙方和丙方均有权向第三方追偿，要求其赔偿因履行合同而造成的损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方、乙方自行协商确定，甲方、乙方应确保第三方的合同权益得到保障。5.2第三方应将其应得的合同价款、赔偿款项等直接支付给第三方，甲方、乙方和丙方不介入第三方的内部财务事务。第六条：第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方之间的合同关系，由丙方自行协商确定，丙方应确保第三方的合同权益得到保障。6.2第三方应将其应得的合同价款、赔偿款项等直接支付给第三方，甲方、乙方不介入第三方的内部财务事务。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方、乙方和丙方应确保第三方在变更或解除合同后的权益得到妥善处理。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的继续履行9.1即使有第三方的介入，甲方、乙方和丙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。9.2甲方、乙方和丙方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务。第十条：第三方介入后的合同修改与补充10.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行协商补充。10.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑保护与发展计划附件二：古建筑保护与发展预算附件三：古建筑保护与发展技术标准附件四：古建筑保护与发展项目进度计划附件五：古建筑保护与发展项目实施方案附件六：古建筑保护与发展项目验收标准附件七：古建筑保护与发展项目费用支付时间表附件八：古建筑保护与发展项目风险评估报告附件九：古建筑保护与发展项目合同履行监督报告附件十：古建筑保护与发展项目最终成果交付要求附件一：古建筑保护与发展计划详细描述古建筑的保护与发展目标、工作内容、时间安排等。附件二：古建筑保护与发展预算详细列出古建筑保护与发展的所有费用，包括人工费、材料费、施工费、监理费等。附件三：古建筑保护与发展技术标准详细列出古建筑保护与发展的技术规范和标准，包括修复工艺、材料选择、施工要求等。附件四：古建筑保护与发展项目进度计划详细描述古建筑保护与发展的时间安排和进度要求，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件五：古建筑保护与发展项目实施方案详细描述古建筑保护与发展的具体实施方案，包括工作步骤、责任分配、资源配置等。附件六：古建筑保护与发展项目验收标准详细列出古建筑保护与发展项目的验收标准，包括质量要求、安全要求、成果要求等。附件七：古建筑保护与发展项目费用支付时间表详细列出古建筑保护与发展项目的费用支付时间节点和支付金额。附件八：古建筑保护与发展项目风险评估报告详细描述古建筑保护与发展项目可能面临的风险和应对措施。附件九：古建筑保护与发展项目合同履行监督报告定期提交的监督报告，详细描述合同履行的情况和问题。附件十：古建筑保护与发展项目最终成果交付要求详细描述古建筑保护与发展项目的最终成果交付的标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定进行古建筑的巡查、维护、修复、加固、利用和规划等工作。2.乙方未按照合同约定的时间完成保护与发展工作。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成保护与发展工作。4.乙方未按照合同约定的费用支付时间表支付费用。5.甲方未按照合同约定提供必要的配合和