2024版房产证办理服务合同：不动产登记与产权转移

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产证办理服务合同：不动产登记与产权转移本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（服务提供方）：【乙方公司名称】1.3房产：位于【房产地址】的不动产，具体面积、户型、产权等信息见附件一。第二条：服务内容2.1乙方应向甲方提供房产证办理服务，包括不动产登记与产权转移。2.2乙方负责办理房产证的申请、提交资料、审核、领取等全部手续。第三条：服务费用3.1乙方向甲方提供的房产证办理服务，费用为【服务费用金额】。3.2费用支付方式：甲方支付【首付款比例】作为服务定金，办理完成后支付剩余费用。第四条：服务时间4.1乙方应在收到甲方全部资料后的【服务完成时间】内完成房产证办理。第五条：资料提供5.1甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部资料，包括但不限于身份证明、房产证、婚姻状况证明等。第六条：双方义务6.1甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，并积极配合乙方办理相关手续。6.2乙方应按照约定时间完成服务，并保证服务质量。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间提供资料或提供虚假资料，导致服务，甲方应支付违约金【违约金金额】。7.2乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定，乙方应支付违约金【违约金金额】。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1本合同附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：联系方式14.1甲方联系人：【甲方联系人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】14.2乙方联系人：【乙方联系人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有权人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，系位于【房产地址】的不动产【房产证号码】的所有权人。1.2乙方（服务提供方）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方公司统一社会信用代码】，注册地址：【乙方公司注册地址】，法定代表人：【乙方公司法定代表人】。1.3房产：指位于【房产地址】的不动产，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】，产权：【房产证号码】。第二条：服务内容2.1乙方应向甲方提供房产证办理服务，包括不动产登记与产权转移。具体服务内容如下：2.1.1代理甲方办理房产证申请手续，包括但不限于提交申请资料、跟进审批进度等。2.1.2代理甲方办理房产证领取手续，包括但不限于领取房产证、办理相关转移手续等。2.1.3提供不动产登记咨询服务，解答甲方关于不动产登记与产权转移的相关问题。第三条：服务费用3.1乙方向甲方提供的房产证办理服务，费用为人民币【服务费用金额】（大写：【服务费用金额】元整）。3.2费用支付方式：甲方支付【首付款比例】作为服务定金，办理完成后支付剩余费用。甲方应在合同签订后【支付定金时间】内支付服务定金，服务完成后支付剩余费用。第四条：服务时间4.1乙方应在收到甲方全部资料后的【服务完成时间】内完成房产证办理。如因甲方原因导致资料不全或延迟提供，乙方不承担因此产生的逾期责任。第五条：资料提供5.1甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部资料，包括但不限于：5.1.1甲方身份证件原件及复印件。5.1.2房产证原件及复印件。5.1.3婚姻状况证明原件及复印件。5.1.4其他根据法律法规和不动产登记机构要求提供的资料。第六条：双方义务6.1甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方提供的资料不真实、不完整或不有效导致的服务延误或，甲方应承担相应责任。6.2乙方应按照约定时间完成服务，并保证服务质量。如乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间提供资料或提供虚假资料，导致服务，甲方应支付违约金人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。7.2乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定，乙方应支付违约金人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼过程中，本合同继续履行，除非法院作出停摆履行的判决。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不代表双方对合同以外的任何陈述、保证或条件的认可。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。如双方就本合同的变更或解除达成一致，应以书面形式签订变更协议或解除协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。保密信息包括但不限于客户信息、业务信息、财务信息等。10.2双方的保密义务在本合同终止后继续有效，但对已公开的信息或因法律、法规、行政命令等原因而必须披露的信息除外。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，不得利用本合同从事违法行为。第十二条：其他约定12.1本合同附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件一应包含房产证、身份证件、婚姻状况证明等办理房产证所需的相关资料。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应立即通知对方。第十三条：合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可。第十四条：联系方式14.1甲方联系人：【甲方联系人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。14.2乙方联系人：【乙方联系人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。双方确认，本合同的内容已经充分了解，并清楚知晓各自的权利和义务。双方同意，本合同的履行应遵守诚信原则，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同在履行过程中，可能需要第三方机构或个人协助完成部分服务，包括但不限于不动产登记机构、公证处、银行、中介机构等。15.2甲乙双方应与第三方机构或个人签订相应的辅助服务合同，明确第三方的服务内容、范围、期限和费用等。15.3甲乙双方应确保第三方机构或个人的服务质量，并对其行为负责。第三方机构或个人对甲乙双方不直接产生合同义务，甲乙双方与第三方机构或个人之间的纠纷应另行解决。第十六条：第三方责任限额16.1第三方机构或个人在提供辅助服务过程中，如因过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方在承担赔偿责任后，有权向第三方机构或个人追偿。16.3甲方同意，对于第三方机构或个人因故意或重大过失导致甲方损失的情况，乙方不承担赔偿责任。16.4甲方同意，对于第三方机构或个人因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致甲方损失的情况，乙方不承担赔偿责任。第十七条：第三方资料处理17.1甲乙双方应妥善保管第三方机构或个人提供的资料，确保资料的安全、完整和保密。17.2甲乙双方在使用第三方机构或个人提供的资料时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方机构或个人的合法权益。第十八条：第三方费用支付18.1甲乙双方应按照与第三方机构或个人签订的辅助服务合同的约定支付相关费用。18.2甲乙双方应在支付第三方费用前，核实费用的合理性和合法性。第十九条：第三方服务进度和质量监控19.1甲乙双方应定期监控第三方机构或个人的服务进度和服务质量。19.2甲乙双方如发现第三方机构或个人服务进度和服务质量不符合约定，应立即要求第三方机构或个人采取措施予以改进。19.3甲乙双方如认为第三方机构或个人服务进度和服务质量严重不符合约定，有权解除与第三方机构或个人的辅助服务合同。第二十条：第三方服务合同的解除和终止20.1甲乙双方与第三方机构或个人签订的辅助服务合同，可依法解除或终止。20.2辅助服务合同的解除或终止，不影响本合同的继续履行。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方机构或个人与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。21.2第三方机构或个人提供辅助服务时，应遵循法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。21.3第三方机构或个人在提供辅助服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应立即通知甲乙双方。第二十二条：第三方介入的额外条款及说明22.1甲乙双方应与第三方机构或个人明确约定服务内容、服务期限、服务费用等。22.2甲乙双方应与第三方机构或个人约定违约责任、赔偿限额等。22.3甲乙双方应与第三方机构或个人约定保密条款，保护各方商业秘密和个人隐私。第二十三条：合同的完整性和效力23.1本合同及其附件，包括甲乙双方与第三方机构或个人签订的辅助服务合同，构成甲乙双方间关于房产证办理服务的完整协议。23.2本合同及其附件的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方和第三方机构或个人签字或盖章后生效。第二十四条：合同的签署日期24.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。24.2本合同的签署日期为【签署日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证件复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：乙方营业执照复印件附件五：乙方授权委托书附件六：第三方辅助服务合同附件七：服务费用支付凭证附件八：房产证办理进度报告附件九：房产证领取凭证附件十：其他与房产证办理相关的文件和资料附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证上的所有信息，如房屋面积、户型、产权等。附件二：甲方身份证件复印件说明：甲方身份证件复印件应包括身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件三：婚姻状况证明复印件说明：婚姻状况证明复印件应包括证明上的所有信息，如甲方婚姻状况（单身、已婚、离婚等）。附件四：乙方营业执照复印件说明：乙方营业执照复印件应清晰、完整，包括公司名称、统一社会信用代码、注册地址等。附件五：乙方授权委托书说明：乙方授权委托书应明确授权范围和授权期限，并有乙方公司法定代表人签字或盖章。附件六：第三方辅助服务合同说明：第三方辅助服务合同应明确第三方机构或个人的服务内容、范围、期限和费用等。附件七：服务费用支付凭证说明：服务费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件八：房产证办理进度报告说明：房产证办理进度报告应详细记录办理过程中的各个阶段，如申请、审批、领取等。附件九：房产证领取凭证说明：房产证领取凭证应包括领取时间、领取人等信息。附件十：其他与房产证办理相关的文件和资料说明：其他文件和资料包括但不限于不动产登记机构出具的证明、银行出具的流水单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供资料或提供虚假资料。2.乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定。3.第三方机构或个人服务进度和服务质量不符合约定。4.甲乙双方未按约定时间支付服务费用。5.甲乙双方未按约定履行保密义务。违约责任认定：1.甲方违约，导致服务，甲方应支付违约金【违约金金额】。2.乙方违约，导致服务或服务质量不符合约定，乙方应支付违约金【违约