地下室租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租房合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地下室第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转让8.1出租方转让8.2承租方转让第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规冲突第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2房屋变更第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是具有合法产权的地下室所有者或有权出租地下室的授权方。乙方是经甲方同意，按照本合同约定租赁甲方地下室的租户。1.3地下室：地下室是指位于【具体地址】的地下建筑，其具体面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】年，自租赁开始日期起算，至【租赁结束日期】。2.3租赁续约：租赁期满前【具体期限】个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月【具体金额】元人民币。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。3.3租金支付方式：（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将地下室交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体期限】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于【具体使用范围】使用地下室，不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任：乙方应负责地下室的日常维护和清洁工作，保持地下室整洁、安全。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：甲方负责对地下室进行必要的维修和保养，确保地下室的安全和正常使用。6.2维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏，此时费用由乙方承担。第七条房屋保险7.1保险责任：甲方应办理并维持一份涵盖地下室全部价值的保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。第八条房屋转让8.1出租方转让：甲方在租赁期间不得将地下室转让给第三方，除非得到乙方书面同意。8.2承租方转让：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前【具体期限】个月书面通知甲方，并得到甲方书面同意。第九条合同解除9.1解除条件：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同条款，乙方有权单方面解除合同；（3）乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同；（4）租赁期限届满。9.2解除通知：甲方或乙方欲解除合同时，应提前【具体期限】个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租方违约：甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租方违约：乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十二条法律法规12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突：如本合同的任何条款与适用法律相冲突，该条款将按法律规定调整，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1房屋附属设施：地下室附属设施包括【具体设施列表】，乙方应合理使用并负责维护。13.2房屋变更：如地下室在使用过程中发生设施变更或结构调整，甲方应及时通知乙方，并确保变更不影响乙方的正常使用。第十四条签字盖章14.1出租方签字：甲方代表：【签字】日期：【签字日期】14.2承租方签字：乙方代表：【签字】日期：【签字日期】本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法定义务，向甲方或乙方提供服务，并承担相应责任。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲方或乙方根据本合同需要第三方提供服务时，第三方可根据合同约定或双方书面同意介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过甲方、乙方书面同意，或根据合同约定自动成为合同一方。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方在提供服务范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方或乙方提供必要协助等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供服务质量合格的服务，并承担因服务质量问题产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方或乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取甲方或乙方的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方对甲方或乙方造成的间接损失、精神损失等，不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方关系：第三方向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲方、乙方关系的界定：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。第三方不取代甲方或乙方的合同地位。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方或乙方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方在合同履行过程中，有权解除合同，但应提前【具体期限】通知甲方或乙方。7.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，应承担因解除合同给甲方或乙方造成的直接损失。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲方或乙方披露与合同有关的信息，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。8.2第三方信息披露义务：第三方披露信息时，应保证信息的真实、准确、完整。第九条第三方保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。9.2第三方保密义务期限：第三方保密义务的期限自合同履行结束之日起计算，期限为【具体期限】。第十条第三方合规义务10.1第三方合规义务：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方合规义务违反后果：第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入变更：当甲方或乙方需要变更第三方时，应提前【具体期限】书面通知对方。11.2第三方介入变更后果：第三方变更的，新第三方应继续履行原合同约定的义务。第十二条第三方退出合同12.1第三方退出合同：第三方因特殊原因需退出合同的，应提前【具体期限】书面通知甲方或乙方。12.2第三方退出合同后果：第三方退出合同的，应承担因退出给甲方或乙方造成的直接损失。第十三条第三方与甲方、乙方的沟通13.1第三方与甲方、乙方沟通：第三方在提供服务过程中，与甲方或乙方发生沟通困难的，应及时寻求解决办法，确保合同顺利履行。13.2第三方沟通义务：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时告知服务进展情况。第十四条第三方介入的证据保存14.1第三方介入证据保存：第三方应保存与甲方或乙方签订的合同及相关文件，作为履行合同的证据。14.2第三方证据保存期限：第三方保存证据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室设施清单详细列出地下室内的所有设施及其状态，包括家具、电器、照明、通风等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：押金收据提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：房屋维护和维修记录记录房屋的维护和维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据提供房屋保险单据，证明保险的有效性和保险利益的受益人。附件六：租赁合同变更协议如有租赁合同的变更，需提供变更协议，证明双方对合同的修改和同意。附件七：第三方服务协议提供与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付地下室，或交付的地下室不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按时履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的直接经济损失，支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定时间交付地下室，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】