二零二四年度大厦建筑幕墙维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大厦建筑幕墙维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的大厦建筑幕墙信息第二条维护范围及内容2.1幕墙清洁2.2幕墙检查与维修2.3幕墙安全性评估第三条维护时间及周期3.1维护开始时间3.2维护结束时间3.3维护周期约定第四条质量标准及要求4.1清洁质量标准4.2维修质量标准4.3安全性评估标准第五条费用及支付方式5.1维护费用总计5.2费用支付时间及方式5.3乙方提供维护服务所需的材料费用第六条乙方义务及责任6.1乙方应提供的服务6.2乙方对维护过程中造成甲方财产损失的赔偿责任6.3乙方对维护过程中发生的人身伤害的赔偿责任第七条甲方义务及责任7.1甲方应提供的便利条件7.2甲方对乙方人员的安全保障7.3甲方对乙方提供的材料进行验收第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地法院解决第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对商业秘密保密第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1幕墙维护计划表14.2维护费用明细表14.3乙方提供的材料清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大厦管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号×××大厦1.2乙方名称：×××幕墙维护有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号×××大厦1.3甲方拥有的大厦建筑幕墙信息如下：1.3.1幕墙面积：××××平方米1.3.2幕墙材质：××××1.3.3幕墙建设时间：××××年××月第二条维护范围及内容2.1幕墙清洁：包括玻璃幕墙、铝板幕墙、支架及密封胶等部分的清洁。2.2幕墙检查与维修：检查幕墙各连接部位、排水系统、通风系统等是否正常，并对发现的问题进行维修。2.3幕墙安全性评估：对幕墙的整体安全性进行评估，包括抗风压性能、气密性能、水密性能等。第三条维护时间及周期3.1维护开始时间：××××年××月××日3.2维护结束时间：××××年××月××日3.3维护周期约定：每三年进行一次全面维护，每次维护周期为一年。第四条质量标准及要求4.1清洁质量标准：按照《玻璃幕墙清洁质量标准》进行评判。4.2维修质量标准：维修后的幕墙应达到原有设计要求，不得有安全隐患。4.3安全性评估标准：按照《建筑幕墙安全性评估标准》进行评估。第五条费用及支付方式5.1维护费用总计：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2费用支付时间及方式：甲方应在合同签订后七个工作日内，将维护费用支付给乙方。支付方式为银行转账。5.3乙方提供维护服务所需的材料费用：乙方负责提供维护所需的材料，材料费用包含在维护费用内。第六条乙方义务及责任6.1乙方应提供的服务：按照本合同约定的维护范围及内容，为甲方提供专业的幕墙维护服务。6.2乙方对维护过程中造成甲方财产损失的赔偿责任：乙方在维护过程中，若因操作不当造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方对维护过程中发生的人身伤害的赔偿责任：乙方在维护过程中，若因操作不当导致人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方应提供的便利条件：甲方应提供乙方进行维护作业所需的现场条件，包括但不限于作业场地、电源、水源等。7.2甲方对乙方人员的安全保障：甲方应确保乙方人员在作业现场的安全，避免因甲方原因导致乙方人员受伤。7.3甲方对乙方提供的材料进行验收：甲方应对乙方提供的材料进行验收，确保材料质量符合维护要求。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行期限、质量标准及费用。8.2合同解除条件：8.2.1合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，甲方应承担因此产生的违约责任。9.1.2甲方未按约定提供作业现场条件，导致乙方无法正常开展维护服务，甲方应承担因此产生的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定提供维护服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的违约责任。9.2.2乙方在维护过程中，因操作不当导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应积极协商，解决合同履行过程中的争议。10.2提交甲方所在地法院解决：如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地法院解决。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对商业秘密保密：双方应对在合同履行过程中了解的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行期满，双方无争议，本合同自动终止。12.3合同延续条件：合同终止后，如双方同意继续合作，可按照本合同的约定，签订新的合同。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为正本。第十四条合同的附件14.1幕墙维护计划表：具体明确每一次维护的时间、内容、质量标准等。14.2维护费用明细表：详细列出维护费用的构成，包括材料费、人工费等。14.3乙方提供的材料清单：列出乙方在维护过程中提供的所有材料，包括材料名称、规格、数量等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业评估机构等。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的职责和权限履行各自职责。16.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。16.3第三方如因过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十七条甲方和乙方的权利与义务17.1甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。17.2甲方和乙方应提供必要的协助和配合，以便第三方能够正常开展工作。17.3甲方和乙方对第三方的工作成果进行验收，确保其符合合同约定的质量标准。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方在合同中约定的金额和比例进行界定。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担无限责任。18.3甲方和乙方应按照合同约定，购买相应的保险，以降低第三方介入带来的风险。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院解决。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入引起的合同变更或解除，应按照本合同第八条的约定办理。20.2合同变更或解除后，甲方、乙方和第三方应按照新的合同约定继续履行各自职责。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方如未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。21.2甲方和乙方如未按照合同约定提供协助和配合，导致第三方无法正常工作，应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的其他条款22.1甲方、乙方和第三方应签订相应的补充协议，明确第三方介入的具体事宜。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，各方均应按照补充协议的约定履行各自职责。第二十三条附件23.1第三方介入协议：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权限、工作成果验收标准等。23.2第三方责任保险购买协议：明确保险的种类、金额、比例等事项。第二十四条合同的生效、终止与延续24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同终止条件：合同履行期满，双方无争议，本合同自动终止。24.3合同延续条件：合同终止后，如甲方、乙方和第三方同意继续合作，可按照本合同的约定，签订新的合同。第二十五条保密条款25.1甲方、乙方和第三方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。25.2各方应对在合同履行过程中了解的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：幕墙维护计划表详细说明：本附件列出每一次维护的具体时间、内容、质量标准等信息，由乙方根据合同约定进行制定，并提交给甲方审批。附件2：维护费用明细表详细说明：本附件详细列出维护费用的构成，包括材料费、人工费等，由乙方提供，并提交给甲方审核。附件3：乙方提供的材料清单详细说明：本附件列出乙方在维护过程中提供的所有材料，包括材料名称、规格、数量等信息，由乙方提供，并提交给甲方确认。附件4：第三方介入协议详细说明：本附件明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、工作成果验收标准等信息，由甲方、乙方和第三方签订。附件5：第三方责任保险购买协议详细说明：本附件明确保险的种类、金额、比例等事项，由甲方、乙方和保险公司签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维护费用。2.甲方未按约定提供作业现场条件。3.乙方未按约定提供维护服务。4.乙方在维护过程中，因操作不当导致甲方财产损失或人身伤害。5.第三方未按约定履行其职责。6.甲方、乙方未按约定提供协助和配合，导致第三方无法正常工作。责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，甲方应承担因此产生的违约责任。2.甲方未按约定提供作业现场条件，导致乙方无法正常开展维护服务，甲方应承担因此产生的违约责任。3.乙方未按约定提供维护服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因