仓储用地使用权转让承包合同（二零二四年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓储用地使用权转让承包合同（二零二四年度）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3仓储用地1.4使用权1.5转让承包2.转让承包内容2.1用地面积2.2用地位置2.3用地用途2.4承包期限3.转让承包价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让承包条件4.1受让方资格4.2受让方义务4.3转让方义务5.合同的履行5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.合同的签署、生效和终止日期13.1签署日期13.2生效日期13.3终止日期14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的语言版本14.4送达地址14.5合同的完整性和修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有仓储用地使用权并依法可以将该权利转让给他人的一方，即本合同的甲方。1.2受让方受让方是指从转让方处接受仓储用地使用权并支付转让价款的一方，即本合同的乙方。1.3仓储用地仓储用地是指本合同涉及的、位于____（地理位置）的、用于仓储用途的土地，土地使用权证编号为____。1.4使用权使用权是指受让方根据本合同约定，在承包期限内对仓储用地进行使用、收益和处分的权利。1.5转让承包转让承包是指转让方将仓储用地使用权在承包期限内转让给受让方，受让方支付转让价款的行为。第二条转让承包内容2.1用地面积仓储用地的面积为____平方米。2.2用地位置仓储用地的位置位于____（具体描述），四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。2.3用地用途仓储用地只能用于____（具体用途）及相关辅助设施的建设与经营。2.4承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条转让承包价格及支付方式3.1转让价格仓储用地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式受让方应通过____（支付方式，如银行转账、现金等）向转让方支付转让价款。3.3支付时间受让方应在本合同签订后____个工作日内，向转让方支付全部转让价款。第四条转让承包条件4.1受让方资格受让方应具备____（资格条件，如企业法人、个体工商户等）资格。4.2受让方义务受让方应承担的义务包括：____（具体义务）。4.3转让方义务转让方应承担的义务包括：____（具体义务）。第五条合同的履行5.1转让方的权利和义务转让方的权利和义务包括：____（具体权利和义务）。5.2受让方的权利和义务受让方的权利和义务包括：____（具体权利和义务）。第六条合同的变更和终止6.1合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担的违约责任包括：____（具体违约责任）。7.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担的违约责任包括：____（具体违约责任）。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。8.4法律途径如仲裁结果不满意，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。10.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的转让11.1转让条件除非法律、法规另有规定，否则未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序转让合同权利义务的一方应提前书面通知对方，并在得到对方书面同意后方可进行转让。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见本合同附件一。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条合同的签署、生效和终止日期13.1签署日期本合同于____年__月__日由双方签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.3终止日期本合同于____年__月__日终止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。14.4送达地址双方确认合同约定的送达地址为：____（具体地址）。14.5合同的完整性和修改记录本合同及附件是完整的，一式两份，双方各执一份。如有修改，以签署的书面文件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、监理机构等。1.2第三方职责第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，公正、客观、独立地行使权利和履行义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，并收取中介费用。2.2评估机构介入2.3监理机构介入监理机构作为独立的第三方，负责对仓储用地使用情况进行监督管理，确保合同约定的用途得到合法合规的使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿限额第三方的赔偿责任限额为其在履行本合同过程中收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响本合同的履行。4.2第三方义务的履行第三方应按照本合同的约定履行其义务，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方的介入应经甲方和乙方同意，并签订中介服务合同。5.2评估机构介入程序评估机构的介入应经甲方和乙方同意，并签订评估服务合同。5.3监理机构介入程序监理机构的介入应经甲方和乙方同意，并签订监理服务合同。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2第三方介入合同的补充第三方介入合同的补充协议应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的调解调解不成的，双方同意将争议提交至____（调解机构名称）进行调解。第八条第三方介入后的法律适用8.1第三方介入合同的法律适用第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同与本合同的冲突如第三方介入合同与本合同有冲突，以本合同为准。第九条第三方介入后的附件9.1附件清单附件清单详见本合同附件二。9.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入后的签署、生效和终止日期10.1签署日期第三方介入合同于____年__月__日由甲方、乙方和第三方签署。10.2生效日期第三方介入合同自签署之日起生效。10.3终止日期第三方介入合同于____年__月__日终止。第十一条第三方介入后的其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方应立即通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。11.2法律适用第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的语言版本第三方介入合同的中文版本为唯一有效版本。11.4送达地址双方确认第三方介入合同约定的送达地址为：____（具体地址）。11.5合同的完整性和修改记录第三方介入合同及附件是完整的，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。如有修改，以签署的书面文件为准。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储用地使用权转让承包合同详细条款附件二：第三方介入合同清单及详细要求附件三：评估机构评估报告附件四：监理机构监督管理协议附件五：中介服务合同附件六：合同履行过程中的相关证明文件附件一：仓储用地使用权转让承包合同详细条款本附件详细列出了本合同的条款，包括合同主体、转让承包内容、价格及支付方式、条件、履行、变更和终止、违约责任等。附件二：第三方介入合同清单及详细要求本附件详细列出了第三方介入合同的清单，包括中介方、评估机构、监理机构等，并明确了各自的权利义务和责任。附件三：评估机构评估报告附件四：监理机构监督管理协议本附件详细列出了监理机构与甲方、乙方之间的监督管理协议，确保合同约定的用途得到合法合规的使用。附件五：中介服务合同本附件详细列出了中介方与甲方、乙方之间签订的中介服务合同，包括中介费用、服务内容等。附件六：合同履行过程中的相关证明文件本附件包含了合同履行过程中可能需要的相关证明文件，如转让价格支付证明、第三方服务履行证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，未能按照约定将仓储用地使用权转让给乙方，或者转让的用地使用权不符合约定，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内将仓储用地使用权转让给乙方，甲方应支付违约金人民币10万元整给乙方。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同约定，未能按照约定支