二零二四年度厂房租赁与市场推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度厂房租赁与市场推广合同本合同目录一览第一条租赁厂房1.1租赁地址1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁费用1.5付款方式及时间第二条市场推广2.1推广内容2.2推广渠道2.3推广时间2.4推广费用2.5推广效果评估第三条合同的履行3.1租赁厂房的交付及验收3.2租赁期间的维护与保养3.3市场推广的执行与监督3.4合同的变更与解除第四条合同的解除与终止4.1解除条件4.2终止条件4.3解除或终止后的权利与义务第五条违约责任5.1租赁方违约5.2推广方违约5.3双方的其他违约行为第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外第八条知识产权保护8.1租赁方的知识产权8.2推广方的知识产权8.3知识产权的侵权责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的效力第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的解释权第一部分：合同如下：第一条租赁厂房1.1租赁地址：甲方位于市区街道的厂房，具体地址为。1.2租赁面积：厂房的租赁面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限：租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁费用：租赁费用为每月元，按月支付。租金支付方式为银行转账，每月10日前支付当月租金。1.5付款方式及时间：甲方应按约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第二条市场推广2.1推广内容：乙方负责为甲方厂房进行市场推广，包括在线广告、线下宣传、展会参加等内容。2.2推广渠道：乙方通过网络平台、社交媒体、行业杂志、户外广告等多种渠道进行推广。2.3推广时间：乙方应在2024年度内完成至少次的推广活动，具体推广时间双方协商确定。2.4推广费用：乙方向甲方收取推广费用为元，推广费用应在推广活动开始前支付。2.5推广效果评估：乙方应定期向甲方提供推广活动的效果评估报告，包括访问量、率、转化率等指标。第三条合同的履行3.1租赁厂房的交付及验收：甲方应保证厂房在交付时符合租赁合同的约定条件，乙方对厂房进行验收。3.2租赁期间的维护与保养：甲方应负责厂房的维护与保养，确保厂房的安全与正常使用。3.3市场推广的执行与监督：乙方应按照约定进行市场推广，甲方有权对推广活动的执行情况进行监督。3.4合同的变更与解除：合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第四条合同的解除与终止4.1解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按照约定支付租金，乙方催告后在合理期限内仍未支付；（3）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同。4.2终止条件：合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）甲方未按照约定支付租金，乙方解除合同；（4）甲方严重违反合同约定，乙方解除合同。4.3解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，甲方应立即支付乙方因合同解除或终止所造成的损失。第五条违约责任5.1租赁方违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。5.2推广方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为推广费用的20%。5.3双方的其他违约行为：双方的其他违约行为按照合同约定的方式处理。第六条争议解决6.1争议的解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条知识产权保护8.1租赁方的知识产权：甲方保证对其厂房及厂房内的所有设施设备拥有完整的知识产权，不存在任何知识产权争议。8.2推广方的知识产权：乙方保证其进行的市场推广活动不侵犯任何第三方的知识产权，如发生知识产权侵权，乙方应承担全部责任。8.3知识产权的侵权责任：如乙方在市场推广活动中侵犯第三方知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付侵权损害赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十条合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止日期：本合同的终止日期为租赁期限届满之日。第十一条附加条款11.1附加条款的内容：双方可以在合同履行过程中协商一致，以附加条款的形式对合同内容进行补充或修改。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达的地址：双方的通知送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条合同的修改与补充13.1修改与补充的条件：合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改与补充的效力：合同的修改与补充与原合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方、客户等。1.3第三方责任：第三方对于本合同的履行不负有任何责任，除非有明确的约定。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方介绍业务、监管方进行监督检查、服务提供方提供技术支持等。2.2第三方义务：第三方介入时，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，并不得干涉甲乙双方的合法权益。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方对于因履行本合同而产生的任何损失、损害或责任，承担有限责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定，如无明确约定，第三方责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系，各方独立承担法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的权益划分，按照合同约定或公平原则确定。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方协调：甲方、乙方应积极与第三方进行协调，确保合同顺利履行。5.2第三方沟通：甲方、乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并留存相关证据。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方违约时，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的20%。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方侵犯甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的损害赔偿责任。7.2第三方侵权责任：第三方侵权时，甲方、乙方有权要求第三方支付侵权损害赔偿，赔偿金额根据侵权行为造成的实际损失确定。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出的，应提前书面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，并承担因退出导致的损失。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1第三方介入的修改与补充：如因第三方介入需要修改或补充合同，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入的修改与补充效力：第三方介入的修改与补充与原合同具有同等法律效力。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间独立承担法律责任，互不隶属。10.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的权益划分，按照合同约定或公平原则确定。第十一条第三方介入的合同解除与终止11.1第三方介入的解除条件：如第三方未履行合同约定义务，甲方、乙方有权解除合同。11.2第三方介入的终止条件：合同履行期限届满，或双方协商一致终止合同。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条第三方介入的附加条款13.1附加条款内容：双方可以根据实际情况，协商确定第三方介入的附加条款。13.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条第三方介入的其他约定14.1第三方介入的权利与义务：第三方根据本合同介入时，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细列出了厂房的租赁条件、租赁期限、租金支付方式等具体条款。附件2：市场推广服务协议附件详细要求和说明：本附件详细列出了市场推广的服务内容、推广渠道、推广时间、推广费用等具体条款。附件3：知识产权声明附件详细要求和说明：本附件由甲方提供，声明甲方对厂房及厂房内的所有设施设备拥有完整的知识产权，不存在任何知识产权争议。附件4：第三方介入协议附件详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入的条件、方式、责任限制等具体条款。附件5：违约金计算公式附件详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方、乙方及第三方违约时的违约金。附件6：争议解决方式附件详细要求和说明：本附件详细列出了争议解决的途径，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定进行市场推广。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。2.乙方未按