二零二四年度储藏室租赁违约责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度储藏室租赁违约责任合同本合同目录一览1.租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址和面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.违约行为的界定2.1违约行为的定义2.2违约行为的处理方式3.违约责任3.1租赁方违约责任3.1.1租赁方未按约定时间支付租金的处理方式3.1.2租赁方未按约定使用储藏室的处理方式3.1.3租赁方提前解约的处理方式4.出租方违约责任4.1出租方未按约定提供储藏室的处理方式4.2出租方未按约定维护储藏室设施的处理方式5.特殊情况处理5.1不可抗力因素导致的违约处理5.2租赁期间储藏室设施损坏的维修责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交第三方调解机构处理6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1租赁方的权利和义务7.2出租方的权利和义务8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更方式8.3合同的解除条件9.保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2违约泄露合同内容的处理方式10.法律适用及争议解决10.1适用法律法规10.2争议解决方式11.合同的附件11.1储藏室设施清单11.2租赁合同的补充协议12.签字盖章12.1租赁方的签字盖章12.2出租方的签字盖章13.合同的签订日期及有效期限13.1合同签订日期13.2合同的有效期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁储藏室的基本情况1.1储藏室的地址和面积租赁储藏室位于市区街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租金及支付方式租金为每月元，共计元。租赁方需在每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.违约行为的界定2.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：租赁方未按约定时间支付租金；租赁方未按约定使用储藏室；租赁方提前解约等。2.2违约行为的处理方式违约方应承担违约责任，具体处理方式如下：（1）租赁方未按约定时间支付租金的，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的1%。（2）租赁方未按约定使用储藏室的，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金元。（3）租赁方提前解约的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金元。3.违约责任3.1租赁方违约责任3.1.1租赁方未按约定时间支付租金的处理方式如租赁方逾期支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的1%。3.1.2租赁方未按约定使用储藏室的处理方式如租赁方未按约定使用储藏室，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金元。3.1.3租赁方提前解约的处理方式如租赁方提前解约，应提前一个月通知出租方，并支付违约金元。4.出租方违约责任4.1出租方未按约定提供储藏室的处理方式如出租方未按约定提供储藏室，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金元。4.2出租方未按约定维护储藏室设施的处理方式如出租方未按约定维护储藏室设施，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金元。5.特殊情况处理5.1不可抗力因素导致的违约处理如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。5.2租赁期间储藏室设施损坏的维修责任如租赁期间储藏室设施损坏，租赁方应承担维修责任，维修费用由租赁方承担。6.争议解决方式6.1双方协商解决如发生争议，双方应协商解决。6.2提交第三方调解机构处理如协商无果，双方可提交第三方调解机构处理。6.3向人民法院提起诉讼如调解无果，双方可向人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定7.租赁方的权利和义务租赁方有权按约定使用储藏室，并按时支付租金。租赁方应遵守合同约定，不得擅自转租、转让或转借储藏室。8.出租方的权利和义务出租方有权要求租赁方按约定使用储藏室，并按时支付租金。出租方应保证储藏室的正常使用，并负责维护储藏室设施。9.保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。10.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，按照合同约定的争议解决方式处理。11.合同的附件本合同附件包括：储藏室设施清单、租赁合同的补充协议。12.签字盖章本合同一式两份，双方签字盖章后生效。13.合同的签订日期及有效期限本合同签订日期为2024年1月1日，有效期限至2024年12月31日。14.其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更方式如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）租赁方提前解约，并支付违约金；（3）出租方未按约定提供储藏室，租赁方要求解除合同；（4）双方协商一致解除合同。9.保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违约泄露合同内容的处理方式如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用及争议解决10.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生争议，按照合同约定的争议解决方式处理。11.合同的附件11.1储藏室设施清单附件一：储藏室设施清单11.2租赁合同的补充协议附件二：租赁合同的补充协议12.签字盖章12.1租赁方的签字盖章租赁方（甲方）：________________12.2出租方的签字盖章出租方（乙方）：________________13.合同的签订日期及有效期限13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同的有效期限本合同有效期限至2024年12月31日。14.其他约定事项14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等工作。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、法院等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法通过协商解决争议；（2）双方同意引入第三方进行调解或仲裁；（3）法院受理双方的诉讼请求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，同意引入第三方；（2）甲乙方签订书面协议，明确第三方的职责和权力；（3）第三方根据甲乙方的约定，介入合同履行、监督或协调等工作；（4）第三方出具调解书、裁决书或判决书，甲乙方予以执行。17.第三方的主要职责和权力17.1调解机构的职责和权力调解机构应公正、公平地调解合同争议，提出调解方案，甲乙方应认真履行调解结果。17.2仲裁机构的职责和权力仲裁机构应根据仲裁规则，公正、公平地审理合同争议，作出裁决。甲乙方应履行裁决结果。17.3法院的职责和权力法院应根据法律法规，公正、公平地审理合同争议，作出判决。甲乙方应履行判决结果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对其责任和赔偿范围的限制。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在签订书面协议时明确约定。18.3第三方责任限额的承担如第三方因履行职务行为导致甲乙方损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理争议。19.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方在合同履行过程中应遵守合同约定，协助甲乙方解决争议。19.3第三方与监管机构的关系如第三方为监管机构，监管机构应根据法律法规，对合同履行进行监督，确保合同的合法性。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照第三方的意见和建议，继续履行合同。20.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指甲乙方为解决合同争议，支付给第三方的费用。21.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方协商确定，双方可在合同中约定承担方式。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后仍无法解决争议，甲乙方可选择继续协商、提交调解机构、仲裁机构或法院解决。22.2第三方介入后争议解决的限制甲乙方在第三方介入后，不能再就同一争议向其他第三方寻求解决。23.合同的变更、解除和终止23.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。23.2合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理解除手续。23.3合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定办理终止手续。24.违约责任及赔偿24.1第三方违约责任如第三方未按约定履行职务，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。24.2甲乙方违约责任如甲乙方未按约定履行合同，导致第三方损失，甲乙方应承担违约责任。25.合同的继承和转让25.1合同继承如甲乙方发生合并、分立等变更事项，本合同由继承方继续履行。25.2合同转让如甲乙方同意将合同权利义务转让给第三方，双方应签订书面转让协议。26.附件26第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室设施清单详细列出储藏室内的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁合同的补充协议包括租赁期限的延长、租金的调整、设施的增减等补充事项。附件三：第三方介入协议明确第三方的职责、权力、责任限额、费用承担等内容。附件四：调解协议书如通过调解解决争议，需附上调解协议书。附件五：仲裁裁决书如通过仲裁解决争议，需附上仲裁裁决书。附件六：法院判决书如通过法院诉讼解决争议，需附上法院判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金2.租赁方未按约定使用储藏室3.租赁方提前解约4.出租方未按约定提供储藏室5.出租方未按约定维护储藏室设施6.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金租赁方应在每月10日前支付租金，如逾期未支付，需支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的1%。2.租赁方未按约定使用储藏室租赁方应按合同约定使用储藏室，如未按约定使用，需支付违约金元。3.租赁方提前解约租赁方提前解约的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金元。4.出租方未按约定提供储藏室出租方未按约定提供储藏室，应承担违约责任，向租赁方支付违约金元。5.出租方未按约定维护储藏室设施出租方未按约定维护储藏室设施，应承担违约责任，向租赁方支付违约金元。6.双方未按约定履行合同义务双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任认定需根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应在每月10日前支付租金，如逾期未支付，需支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的1%。如租赁方未按约定使用储藏室，属于违约行为。根