电商产业园2024年度公共设施维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电商产业园2024年度公共设施维护与管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称公共设施的定义第二条维护与管理范围2.1公共设施的具体范围2.2乙方负责公共设施的维护与管理第三条维护与管理标准3.1公共设施维护与管理的基本标准3.2乙方应达到的维护与管理质量要求第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条费用与支付5.1维护与管理费用的计算方式5.2费用的支付方式和时间第六条乙方义务6.1乙方应遵守的相关法律法规6.2乙方在维护与管理过程中的义务第七条甲方权利与义务7.1甲方应提供的条件和支持7.2甲方在公共设施维护与管理过程中的监督权第八条应急预案8.1乙方应制定的应急预案8.2乙方在突发事件中的应对措施第九条保险责任9.1乙方应购买的保险类型9.2保险赔偿范围和责任第十条违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的承担方式第十一条争议解决11.1双方发生争议的方式11.2争议解决的途径和时间第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同终止的条件和程序第十三条保密条款13.1双方应保守的保密信息13.2保密信息的泄露责任第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力与解释第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：电商产业园管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：物业管理服务有限公司，地址：市区路号。1.3合同所称公共设施包括但不限于：道路、绿化、照明、排水、供电、通讯、消防等设施。第二条维护与管理范围2.1公共设施的具体范围详见附件一：公共设施明细表。2.2乙方负责公共设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行和使用。第三条维护与管理标准3.1公共设施维护与管理的基本标准按照我国相关法律法规和行业标准执行。3.2乙方应达到的维护与管理质量要求详见附件二：维护与管理质量标准。第四条合同期限4.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。4.2合同终止日期为2024年12月31日。第五条费用与支付5.1维护与管理费用的计算方式按照附件三：费用计算公式执行。5.2费用的支付方式和时间为每月5日前，甲方将应付款项划转到乙方指定的银行账户。第六条乙方义务6.1乙方应遵守的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等。6.2乙方在维护与管理过程中的义务包括但不限于：确保公共设施的正常运行，及时处理业主反映的问题，定期进行设施检查和保养等。第七条甲方权利与义务7.1甲方应提供的条件和支持包括但不限于：提供公共设施的维护与管理所需的工具和材料，协助乙方处理与业主的沟通和协调工作。7.2甲方在公共设施维护与管理过程中的监督权包括但不限于：对乙方的维护与管理工作进行监督和检查，要求乙方定期提交工作报告等。第八条应急预案8.1乙方应制定详细的应急预案，包括但不限于自然灾害、设备故障、安全事故等突发事件。8.2乙方在突发事件中应立即启动应急预案，采取有效措施进行应对，并及时通知甲方。第九条保险责任9.1乙方应购买包括但不限于物业责任保险、员工意外伤害保险等必要的保险。9.2保险赔偿范围应覆盖乙方在维护与管理过程中可能造成的一切损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡等。第十条违约责任10.1双方如有违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的违约责任。10.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违约，对方有权解除合同；d)法律、法规规定的其他终止条件。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密信息的泄露责任按照《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规承担。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项如下：a)乙方在公共设施维护与管理过程中产生的废弃物，应及时清理并按照相关法规进行处理；b)乙方应定期向甲方报告公共设施的维护管理情况，包括但不限于设施运行状况、维修记录等；c)甲方应在合同期内提供乙方必要的业务培训和技术支持；d)双方应共同遵守国家关于安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保公共设施的安全运行。14.2附加条款为本合同不可分割的一部分，其效力与条款相同。如有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方、供应商等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方因客观需要，聘请或邀请第三方参与合同的某部分或全部工作。2.第三方介入的条件与程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面《第三方介入协议》。介入条件包括但不限于：专业技能要求、第三方资质审查、保密协议签订等。介入程序为：甲方、乙方提出第三方介入申请，经双方协商确定第三方名单，签订《第三方介入协议》，第三方开始工作。3.第三方责任与权益第三方需按照甲乙双方的要求和合同约定，完成介入工作，并对其工作结果负责。第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、名誉保护等。第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的关系第三方介入时，与其他各方的关系如下：a)第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成工作，甲方对第三方的工作结果负责。b)第三方与乙方：第三方按照乙方的要求和工作标准执行任务，乙方对第三方的工作过程和结果负责。c)第三方与中介方等其他第三方：各自独立承担合同约定的责任和义务，相互协作完成工作。5.第三方责任限额a)第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成工作任务，对其工作结果负责。b)第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。c)第三方在介入过程中，如发生安全事故、质量问题等，第三方应承担相应的法律责任。d)第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿程序等，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。6.第三方介入后的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：a)第三方完成合同约定的工作，甲方、乙方确认工作结果。b)甲乙双方协商一致，解除第三方介入。c)第三方因客观原因无法继续履行合同约定。d)法律、法规规定的其他终止条件。8.第三方介入后的其他条款a)甲乙双方应共同协助第三方开展工作，提供必要的资料、信息、场地等。b)甲乙双方应对第三方的工作结果保密，不得泄露给无关方。c)第三方在工作中如有违反法律法规、合同约定等行为，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共设施明细表详细列出电商产业园2024年度公共设施的所有设施名称、数量、位置、使用状况等信息。附件二：维护与管理质量标准具体规定乙方在公共设施维护与管理过程中应达到的质量要求，包括维护频率、保养标准、应急响应时间等。附件三：费用计算公式明确维护与管理费用的计算方式，包括费用基数、费率、费用支付时间等。附件四：第三方介入协议模板作为第三方介入的协议范本，明确第三方介入的条件、程序、责任限额、权益保护等。附件五：保密协议模板规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息范围、泄露后果等。附件六：安全事故应急预案详细列出在公共设施维护与管理过程中可能发生的安全事故类型、应急响应措施、责任分配等。附件七：质量事故应急预案针对公共设施维护与管理过程中可能出现的质量问题，明确应急处理程序、责任分配等。附件八：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已经按照合同约定购买了必要的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定标准完成公共设施的维护与管理。2.乙方未按时支付维护管理费用。3.乙方未遵守国家法律法规和行业标准进行维护与管理。4.乙方泄露甲方、乙方或第三方的商业秘密、技术秘密等。5.甲方未按时支付乙方维护管理费用。6.甲方未提供乙方工作所需的条件和支持。7.甲方未对乙方的工作过程和结果进行有效监督。违约责任认定标准：1.按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，违约方应承担违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约方在违约行为发生后应及时采取补救措施，减轻因违约造成的损失。示例说明：如果乙方未按合同约定的质量标准完成公共设施的维护与管理，导致设施运行不正常，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。乙方在整改期间造成的额外费用和损失，乙方应承担责任。如果甲方未按时支付乙方维护管理费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。甲方在规定时间内支付费用后，乙方应继续履行合同。全文完。电商产业园2024年度公共设施维护与管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指电商产业园管理方1.2乙方：指承担公共设施维护与管理工作的乙方公司第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方电商产业园2024年度公共设施的维护与管理2.2公共设施包括但不限于：道路、绿化、照明、公共卫生间、停车场等第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条质量标准与要求4.1乙方应按照国家和行业相关标准进行公共设施的维护与管理4.2确保公共设施的正常运行，提高使用寿命第五条合同价款与支付方式5.1本合同总价为人民币【金额】元整5.2甲方按月支付乙方维护管理费用，具体支付方式为【支付方式】第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维护管理工作的，应承担相应违约责任6.2甲方未按时支付合同价款的，应承担相应违约责任第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同8.2甲方解除合同的，应支付乙方因此产生的损失第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密9.2违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签第十一条甲方义务与责任11.1提供公共设施的相关资料，协助乙方开展维护管理工作11.2按时支付合同价款，对乙方的维护管理工作给予支持与配合第十二条乙方义务与责任12.1严格按照合同约定进行公共设施的维护与管理12.2及时向甲方报告维护管理工作的进展与问题第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方13.2受影响的一方可根据不可抗力的影响程度要求延长合同履行期限或解除合同第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方电商产业园2024年度公共设施的维护与管理，包括但不限于：道路、绿化、照明、公共卫生间、停车场等公共设施的定期检查、维修、保养和清洁等工作。2.2乙方应确保公共设施的正常运行，提高使用寿命，并根据甲方需求进行相关设施的改进和优化。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第四条质量标准与要求4.1乙方应按照国家和行业相关标准进行公共设施的维护与管理，确保公共设施的安全、环保和舒适。4.2乙方应定期向甲方报告维护管理工作的进展和存在的问题，并提供相关解决方案。第五条合同价款与支付方式5.1本合同总价为人民币【金额】元整，具体金额详见附件。5.2甲方应按月支付乙方维护管理费用，具体支付方式为每月5日前，将应付款项划拨至乙方指定的银行账户。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维护管理工作的，应承担相应违约责任，包括但不限于：延迟完成工作、工作质量不符合约定等。6.2甲方未按时支付合同价款的，应承担相应违约责任，并向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除合同的要求，均应提前三十天书面通知对方。8.2甲方解除合同的，应支付乙方因此产生的损失，包括但不限于：乙方已投入的劳动力、材料费用、设备租赁费用等。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，包括但不限于：经营策略、客户信息、技术秘密等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签。若双方有异议，应在合同到期前六个月内书面通知对方。第十一条甲方义务与责任11.1提供公共设施的相关资料，包括但不限于：设施的设计图纸、施工记录、维修记录等，协助乙方开展维护管理工作。11.2按时支付合同价款，对乙方的维护管理工作给予支持与配合。第十二条乙方义务与责任12.1严格按照合同约定进行公共设施的维护与管理，确保公共设施的安全、环保和舒适。12.2及时向甲方报告维护管理工作的进展和存在的问题，并提供相关解决方案。12.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。13.2受影响的一方可根据不可抗力的影响程度要求延长合同履行期限或解除合同。13.3不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变化等。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章日期以甲方和乙方签字盖章的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方在本合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入的条件包括但不限于：专业性要求、资质要求、信誉要求等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的权利、义务和责任。3.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为负责。3.3第三方应严格按照合同约定履行义务，并对其行为产生的后果承担责任。第四条第三方介入后的协调与管理4.2甲乙双方应监督第三方的工作进展，确保其符合合同约定。4.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并提供相关证明材料。第五条第三方介入后的变更与解除5.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。5.2甲乙双方应与第三方就变更或解除合同后的责任、权益等问题达成一致。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于：赔偿限额、责任范围等。6.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方承担。6.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同执行过程中的权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1对于因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1甲乙双方与第三方均应对在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密予以保密。8.2违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条第三方介入后的合同生效、终止与续签9.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2合同到期后，如甲乙双方和第三方无异议，本合同自动续签。第十条第三方介入后的其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公共设施维护与管理服务内容清单详细列出公共设施的维护与管理服务内容，包括但不限于：道路保养、绿化维护、照明维护、公共卫生间清洁、停车场管理等。附件2：公共设施维护与管理标准规范提供国家和行业相关标准规范，用于指导乙方进行公共设施的维护与管理。附件3：公共设施维护与管理计划详细列出乙方拟定的2024年度公共设施维护与管理计划，包括各项工作的时间节点、预期目标等。附件4：公共设施维护与管理费用明细表详细列出乙方维护管理费用的构成，包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。附件5：第三方介入协议当合同执行过程中需要第三方介入时，此附件用于明确甲乙双方与第三方的权利、义务和责任。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于：营业执照、资质证书等。附件7：保密协议用于明确甲乙双方与第三方在合同执行过程中的保密义务。附件8：支付凭证用于记录甲方向乙方支付合同价款的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件9：工作进展报告乙方定期向甲方提交的公共设施维护管理工作进展报告。附件10：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成公共设施的维护与管理工作。2.乙方未按照国家和行业标准进行公共设施的维护与管理。3.甲方未按时支付合同价款。4.甲方未按合同约定提供公共设施的相关资料。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照合同约定完成工作的情况，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于：延迟完成工作、工作质量不符合约定等。2.对于乙方未按照国家和行业标准进行维护管理的情况，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付迟延付款的违约金等。3.对于甲方未按时支付合同价款的情况，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于：支付迟延付款的违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。4.对于甲方未按合同约定提供资料的情况，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付迟延付款的违约金等。5.对于第三方未按照合同约定履行义务的情况，第三方应承担相应违约责任，包括但不限于：赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付迟延付款的违约金等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成公共设施的维护管理工作，导致甲方电商产业园的正常运营受到影响，乙方应承担延迟完成工作的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体损失包括但不限于：因设施故障导致的业务中断损失、额外维修费用等。全文完。电商产业园2024年度公共设施维护与管理合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同范围及内容2.1公共设施维护范围2.2公共设施管理范围3.合同期限3.1维护期限3.2管理期限4.维护与管理标准4.1维护标准4.2管理标准5.维护与管理费用5.1维护费用5.2管理费用5.3费用支付方式6.维护与管理要求6.1维护要求6.2管理要求7.合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2合同的解释权14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指电商产业园管理机构，具有独立法人资格，负责电商产业园的运营和管理。1.2乙方名称及定义乙方：指X维护与管理公司，具有独立法人资格，负责电商产业园公共设施的维护与管理。1.3丙方名称及定义丙方：指电商产业园内的商户及入驻企业，使用公共设施并遵守本合同规定。第二条合同范围及内容2.1公共设施维护范围乙方负责维护的公共设施包括但不限于：道路、绿化、停车场、公共卫生间、电梯、消防设施等。2.2公共设施管理范围乙方负责管理的公共设施包括但不限于：公共秩序维护、环境卫生、设施的日常检查与保养等。第三条合同期限3.1维护期限本合同维护期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2管理期限本合同管理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条维护与管理标准4.1维护标准乙方应按照国家和行业标准进行公共设施的维护，确保设施的正常运行和安全。4.2管理标准乙方应制定公共设施管理规章制度，确保公共设施的整洁、安全和有序。第五条维护与管理费用5.1维护费用乙方向甲方支付的维护费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于支付乙方在维护期限内的公共设施维护费用。5.2管理费用乙方向甲方支付的管理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于支付乙方在管理期限内的公共设施管理费用。5.3费用支付方式甲方按季度向乙方支付维护与管理费用，每季度支付一次，支付金额为全年费用的25%。第六条维护与管理要求6.1维护要求乙方应确保公共设施的维护工作按时完成，对重大故障应在4小时内响应并采取措施。6.2管理要求乙方应建立健全公共设施管理制度，对商户及入驻企业进行宣传和教育，确保公共设施的合理使用。本部分内容共计2000字以内，如需进一步完善，请根据实际情况添加相关条款。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定履行维护与管理职责，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.2乙方违约责任乙方未按约定履行维护与管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.3丙方违约责任丙方未按约定使用公共设施，造成损害的，应向乙方支付违约金，违约金为损害赔偿金额的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方应在本合同有效期内解决争议，超过合同有效期仍未解决的，视为双方放弃争议解决。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.3合同续签条件合同有效期届满前，双方均有意续签的，应提前30天协商续签事宜。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同终止后3年。12.3保密泄露责任泄露对方保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于：公共设施清单、维护与管理方案、费用支付明细等。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订历史本合同自2024年1月1日起施行，取代原有合同。如有修订，以最新修订版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方因客观原因无法自行履行合同义务，需要第三方协助；（3）第三方作为监管或评估机构，对甲方或乙方的履行情况进行监督或评估。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前30天以书面形式通知对方，并说明介入原因、时间、范围等信息。2.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用等事项。2.3甲方或乙方应将第三方介入的相关协议副本提交给对方，以便双方了解第三方的介入情况。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或成果负责。3.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同约定的权利和义务。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方如未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立关系，第三方不应直接或间接干预甲方或乙方的经营决策。4.2第三方如与甲方或乙方存在利害关系，应主动披露，并回避介入事项。4.3第三方不应利用甲方或乙方提供的信息、资源从事与甲方或乙方利益相冲突的活动。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应根据合同约定及法律法规要求，明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3甲方和乙方应要求第三方提交担保，以保障其履行义务和承担责任的能力。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方介入自动终止。6.2甲方或乙方如认为无需继续第三方介入，可提前30天书面通知对方，并终止第三方介入。6.3第三方如认为不再具备继续介入的条件，可提前30天书面通知甲方或乙方，并终止第三方介入。第七条第三方介入后的合同变更7.1甲方或乙方如因第三方介入导致合同内容发生变化，应与对方协商一致，并签订书面修正案。7.2甲方或乙方应将修正案提交给对方，以便双方了解合同变更情况。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的协议，应承担违约责任。8.2甲方或乙方如认为第三方存在违约行为，应书面通知对方，并要求第三方予以纠正。8.3第三方如未按甲方或乙方要求纠正违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；