出租房房东免责协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

出租房房东免责协议范本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方联系方式1.3出租方身份证号码2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方联系方式2.3承租方身份证号码3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维修7.1承租方使用要求7.2房屋维修责任8.房东免责条款8.1出租方不承担房屋内物品损失责任8.2出租方不承担承租方人身安全责任8.3出租方不承担因房屋结构、设备故障等造成的事故责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他约定13.1双方其他约定事项14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2出租方签字（盖章）14.3承租方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方联系方式：×××××××××1.3出租方身份证号码：××××××××××××××××2.承租方信息2.2承租方联系方式：×××××××××2.3承租方身份证号码：××××××××××××××××3.房屋信息3.1房屋地址：××省××市××区××路××号××栋××单元××号3.2房屋面积：××平方米3.3房屋结构：×××层，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等4.租赁期限4.1租赁开始日期：××年××月××日4.2租赁结束日期：××年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：银行转账/现金支付6.押金6.1押金金额：××元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付费用后，甲方应在7个工作日内退还乙方剩余押金。7.房屋使用及维修7.1承租方使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。7.2房屋维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。8.房东免责条款8.1出租方不承担房屋内物品损失责任：除乙方故意或重大过失外，甲方不承担房屋内物品的损失责任。8.2出租方不承担承租方人身安全责任：甲方不承担因房屋、设施等原因造成乙方人身安全的责任。8.3出租方不承担因房屋结构、设备故障等造成的事故责任：如房屋结构、设备等存在安全隐患，甲方应在得知后及时整改，但甲方不承担因此造成的事故责任。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：合同到期；一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金××元。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，可向物业管理处或租赁中介机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：合同履行地人民法院具有管辖权。13.其他约定13.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：××年××月××日14.2出租方签字（盖章）：____________14.3承租方签字（盖章）：____________8.房东免责条款8.1出租方不承担房屋内物品损失责任：除乙方故意或重大过失外，甲方不承担房屋内物品的损失责任。8.2出租方不承担承租方人身安全责任：甲方不承担因房屋、设施等原因造成乙方人身安全的责任。8.3出租方不承担因房屋结构、设备故障等造成的事故责任：如房屋结构、设备等存在安全隐患，甲方应在得知后及时整改，但甲方不承担因此造成的事故责任。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：合同到期；一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金××元。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，可向物业管理处或租赁中介机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：合同履行地人民法院具有管辖权。13.其他约定13.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：××年××月××日14.2出租方签字（盖章）：____________14.3承租方签字（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条件15.1当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且无法通过协商解决时，可请求第三方介入。15.2第三方介入包括但不限于物业管理处、租赁中介机构、和法律机关等。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在争议无法解决时，应共同选择合适的第三方进行介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面同意书，确认第三方介入的合法性。16.3第三方介入后，应公正、客观地评估争议情况，并提供解决方案。17.第三方责任及权利17.1第三方应保持中立立场，公正调解甲乙双方的争议。17.2第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料。17.3第三方无权更改合同内容，只能提供调解意见。18.第三方介入结果18.2如甲乙双方接受第三方调解意见，应签署书面协议，作为合同的补充条款。18.3如甲乙双方拒绝第三方调解意见，可自行协商解决或采取法律途径。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的争议调解结果不承担法律责任。19.2第三方在介入过程中，因主观原因导致争议无法解决，应承担相应的民事责任。19.3第三方在介入过程中，因客观原因导致争议无法解决，不承担责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，互不承担对方的义务和责任。20.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同。20.3甲乙双方应尊重第三方的调解意见，但有权自主决定是否接受。21.第三方介入费用21.1甲乙双方应承担第三方的介入费用，具体费用由双方协商确定。21.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方一次性支付。21.3如第三方介入未能解决争议，甲乙双方有权要求退还部分或全部介入费用。22.合同变更及解除22.1如甲乙双方在第三方介入后达成新的协议，应签署书面文件，作为合同的补充条款。22.2如甲乙双方在第三方介入后解除合同，应按照合同解除条款执行。23.违约责任23.1如甲乙双方在第三方介入过程中违反合同规定，应承担违约责任。23.2如第三方在介入过程中违反本合同规定，应承担相应的民事责任。24.法律适用及争议解决24.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决地点：合同履行地人民法院具有管辖权。25.其他约定25.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。26.合同签订日期及签字盖章26.1合同签订日期：××年××月××日26.2出租方签字（盖章）：____________26.3承租方签字（盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租赁合同补充协议附件四：第三方介入同意书附件五：第三方调解意见书附件六：违约行为记录附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。附件说明：用于确认房屋的租赁条件及实际租赁房屋的状况。附件二：房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内所有设施及其状态。附件说明：用于明确房屋内设施的种类和数量，以及维护责任分配。附件三：租赁合同补充协议附件要求：双方在租赁期间达成的任何书面协议。附件说明：用于补充和修改租赁合同的内容。附件四：第三方介入同意书附件要求：甲乙双方同意第三方介入的书面文件。附件说明：用于确认第三方介入的合法性和必要性。附件五：第三方调解意见书附件要求：第三方提出的调解意见书面文件。附件说明：用于记录第三方对争议的调解结果。附件六：违约行为记录附件要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为。附件说明：用于追踪和管理双方的违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或服务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方故意或重大过失导致房屋内物品损失。4.乙方未合理使用房屋及其设施，导致损坏。5.甲方未按约定维修房屋及设施。6.第三方介入过程中出现误导或违法行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.乙方故意或重大过失导致房屋内物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未合理使用房屋及其设施，导