2024全新工业厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工业厂房租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁物描述1.1工业厂房的地址1.2工业厂房的面积1.3工业厂房的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护保养第五条：租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同终止的条件第十一条：其他约定11.1租赁物的转让11.2租赁物的抵押第十二条：通知12.1通知的形式12.2通知的期限第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规的冲突解决第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：租赁物描述1.2工业厂房的面积：租赁物的总建筑面积为平方米。1.3工业厂房的现状：租赁物现状为合法的工业用途，具备乙方所需的基本设施和条件，包括但不限于供电、供水、排水、通讯等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：租赁物的使用4.1租赁物的用途：乙方只能将租赁物用于合法的工业生产及与生产相关的辅助活动。4.2租赁物的维护保养：乙方应按甲方提供的维护保养要求，对租赁物进行合理的维护保养，确保租赁物的正常使用。第五条：租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任：甲方负责对租赁物的主体结构进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。5.2承租人的维修责任：乙方负责对租赁物的内部设施进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。第六条：保险责任6.1承租人的保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2出租人的保险责任：甲方应对租赁物的主体结构进行保险，并将保险单副本交乙方备案。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；7.2.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同；7.2.3一方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任：甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租人的违约责任：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效的条件：本合同自双方签字之日起生效。10.2合同变更的条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止的条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十一条：其他约定11.1租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。11.2租赁物的抵押：乙方不得以租赁物设定抵押权。第十二条：通知12.1通知的形式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限：通知应在合同约定的履行期限内送达对方。第十三条：法律法规13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突解决：如果本合同的内容与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十四条：附则14.1合同的附件：本合同附件包括租赁物的清单、图纸等。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、inspectorate、咨询机构、担保人、融资机构等。第二条：第三方介入的条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入应限于有助于合同履行、提高效率、增加安全性的范围之内。第三条：第三方的责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同的条款和条件，按照甲乙双方的要求和指示行事。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担全部责任。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、报告、担保、融资等。第五条：第三方责任限额5.1除非合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额应为其收费的总额。5.2第三方应对其介入合同过程中产生的任何损失、损害、争议等承担有限责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同义务和责任，除非合同另有约定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入合同的目的达到后，应立即终止介入。7.2甲方、乙方或第三方任何一方提前终止第三方介入的，应书面通知其他方。第八条：第三方介入的变更8.1甲方、乙方如需变更第三方，应书面通知其他方，并经双方协商一致。8.2变更第三方应遵循本合同的约定，包括但不限于介入条件、责任限额等。第九条：第三方介入的违约处理9.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方均有权要求第三方赔偿因其违约造成的损失、损害等。第十条：争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如果本合同的内容与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二条：附件12.1本合同附件包括第三方提供的服务或产品的相关文件、证明、报告等。12.2附件应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单附件二：租赁物的现状照片附件三：租赁物的维修保养手册附件四：租金支付记录附件五：租赁物的使用协议附件六：租赁物的保险单副本附件七：第三方服务或产品提供商的资质证明附件八：第三方服务或产品提供商的收费标准附件九：第三方服务或产品提供商的合同副本附件十：第三方服务或产品提供商的违约责任规定附件的详细要求和附件的说明：附件一：租赁物的清单详细要求：列出租赁物的详细信息，包括名称、型号、数量等。附件的说明：用于确认租赁物的基本情况，便于双方核对。附件二：租赁物的现状照片详细要求：提供租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际情况。附件的说明：用于记录租赁物的初始状态，便于后续的维护和保养。附件三：租赁物的维修保养手册详细要求：提供租赁物的维修保养手册，详细说明维修保养的方法和周期。附件的说明：用于指导和记录租赁物的维修保养工作。附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金的支付时间和金额，以便双方核对。附件的说明：用于证明租金的支付情况，便于后续的财务管理。附件五：租赁物的使用协议详细要求：明确租赁物的使用范围、用途、禁止行为等。附件的说明：用于规范租赁物的使用，避免不当使用造成的损失。附件六：租赁物的保险单副本详细要求：提供租赁物的保险单副本，确认保险的覆盖范围和金额。附件的说明：用于确认租赁物的保险情况，保障双方的利益。附件七：第三方服务或产品提供商的资质证明详细要求：提供第三方服务或产品提供商的资质证明，证明其合法性。附件的说明：用于确认第三方的合法身份，确保其提供的服务或产品的质量。附件八：第三方服务或产品提供商的收费标准详细要求：明确第三方服务或产品提供商的收费标准，包括价格和计费方式。附件的说明：用于确认第三方的收费情况，便于双方的了解和核对。附件九：第三方服务或产品提供商的合同副本详细要求：提供第三方服务或产品提供商的合同副本，明确双方的权利和义务。附件的说明：用于确认第三方与甲乙方的合同关系，规范双方的行为。附件十：第三方服务或产品提供商的违约责任规定详细要求：明确第三方服务或产品提供商的违约责任，包括违约行为和违约责任。附件的说明：用于规范第三方的行为，保障甲乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致甲方、乙方损失的，违约方应赔偿损失。3.违约方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付租金，甲方应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行违约金。2.如果乙方未按约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因违约使用造成的损失。3.如果第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并承担因违约提供服务或产品造成的损失。4.如果甲方、乙方未按约定履行合同义务，甲方、乙方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。5.如果第三方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。全文完。2024全新工业厂房租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的所有权和使用权的证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金3.1租金的金额和支付方式3.2租金的支付时间和地点3.3租金的调整条件和程序第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的和范围4.2承租人的维护和保养责任4.3出租人的维修责任第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型5.2承租人必须支付的保险费用5.3保险事故的处理程序第六条违约和赔偿6.1出租人和承租人的违约行为6.2违约的赔偿金额和方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的期限第九条合同的生效和终止9.1合同的生效日期9.2合同的终止条件第十条通知和送达10.1通知的方式和期限10.2送达的地址和联系方式第十一条合同的附件11.1附件的名称和内容11.2附件的生效条件和程序第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施和期限第十三条合同的转让13.1合同转让的条件和程序13.2转让合同的受让人资格第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修订和补充方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），总面积为____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为____（建筑类型，如：工业厂房、仓库等），现状为____，满足____（租赁用途）的使用需求。租赁物的设施包括：____。1.3租赁物的所有权和使用权的证明出租人应向承租人提供租赁物的所有权和使用权的证明文件，以证明出租人对租赁物的所有权和使用权的合法性。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____，结束日期为____。2.2租赁期限的延长条件和程序租赁期限如需延长，承租人应在本合同到期前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。第三条租金3.1租金的金额和支付方式租金为每月____元，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.2租金的支付时间和地点租金每月的支付时间为次月的____日前，支付地点为出租人的办公地点。3.3租金的调整条件和程序租金的调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。调整协议应明确调整后的租金金额、调整时间等事项。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的和范围承租人应按照约定的目的和范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：____。第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型承租人应购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等与租赁物相关的保险，并将出租人列为共同受益人。5.2承租人必须支付的保险费用承租人应承担保险费用，并按期将保险费用支付给保险公司。5.3保险事故的处理程序发生保险事故时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险条款和程序进行理赔。第六条违约和赔偿6.1出租人和承租人的违约行为出租人和承租人应履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约的赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×10%。违约方应按照守约方的要求，以现金、转账等方式支付违约金和赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商期限届满仍未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同终止的条件为：____（如：租赁期满、双方协商一致解除等）。第十条通知和送达10.1通知的方式和期限双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起____日内送达对方。10.2送达的地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租人：____承租人：____第十一条合同的附件11.1附件的名称和内容附件一：租赁物所有权和使用权的证明文件附件二：租赁物的现状说明附件三：租金支付明细表11.2附件的生效条件和程序附件自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同终止之日起____年。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件和程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让合同的受让人资格第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修订和补充方式本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括：____（具体列举第三方介入的事项，如租赁物的维修、保险理赔等）。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方具备合法的资质和能力，能够履行其在合同中的义务。2.3第三方介入的事项和程序应在本合同中进行明确，未经双方同意，第三方不得擅自变更介入事项。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方在履行合同过程中的失误、疏忽、违法行为等导致的损失。3.3甲乙方应与第三方协商确定责任限额的具体数额，并在合同中进行明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利和义务，应以书面形式进行明确，并作为本合同的附件。4.2第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。4.3第三方不得擅自变更合同约定的事项，如需要变更，应与甲乙方协商一致。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议应明确变更后的事项、期限、责任等事项。5.3第三方同意变更或解除的，甲乙方应在本合同中进行明确。第六条第三方违约和赔偿6.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×10%。6.3第三方应按照甲乙方的要求，以现金、转账等方式支付违约金和赔偿金。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以严格保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限自本合同终止之日起____年。第八条第三方转让合同权利和义务8.1第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经甲乙方书面同意。第九条第三方与甲乙方的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限为自争议发生之日起____日内。第十条第三方通知和送达10.1第三方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起____日内送达甲乙方。10.2第三方送达的地址和联系方式如下：甲乙方：____第十一条第三方附件11.1附件的名称和内容附件一：第三方与甲乙方的权利义务协议附件二：第三方责任限额证明文件11.2附件的生效条件和程序附件自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第十二条第三方转让的变更和解除12.1甲乙方如需变更或解除第三方转让的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更协议应明确变更后的事项、期限、责任等事项。12.3第三方同意变更或解除的，甲乙方应在本合同中进行明确。第十三条第三方违约和赔偿13.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×10%。13.3第三方应按照甲乙方的要求，以现金、转账等方式支付违约金和赔偿金。第十四条第三方与甲乙方的争议解决14.1第三方与甲乙方之间的争议，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权和使用权的证明文件详细要求：提供租赁物的所有权和使用权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。附件二：租赁物的现状说明详细要求：提供租赁物的详细现状，包括租赁物的结构、面积、设施等。附件三：租金支付明细表详细要求：详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：第三方与甲乙方的权利义务协议详细要求：明确第三方与甲乙方的权利义务，包括第三方的职责、义务以及责任限制等。附件五：第三方责任限额证明文件详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，明确第三方的责任限额。附件六：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，证明租赁物已购买相应的保险。附件七：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、时间、费用等事项。附件八：第三方转让协议详细要求：明确第三方转让的权利和义务，包括转让的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：2.甲乙任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的商业秘密或个人隐私。3.甲乙任何一方违反本合同的约定，未经对方同意转让本合同的权利和义务。4.甲乙任何一方未能按时支付租金或其他费用。5.甲乙任何一方未能按照约定使用和维护租赁物。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×10%。2.违约方应按照守约方的要求，以现金、转账等方式支付违约金和赔偿金。3.违约方未能履行违约金支付义务的，守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如甲方未能按照约定时间支付租金，乙方可根据本合同的违约责任认定标准，要求甲方支付违约金。如果甲方未能支付违约金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。全文完。2024全新工业厂房租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁物1.1工业厂房描述1.2租赁面积1.3位置与用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条使用与维修5.1租赁物的使用范围5.2承租人维修责任5.3出租人维修责任第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3附件说明第十一条附件11.1工业厂房平面图11.2租赁物清单11.3租金支付凭证样式第十二条签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1工业厂房描述本合同所指工业厂房位于____省____市____区（县）____路____号，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，结构类型为____，建筑物具备独立产权。厂房内设有____（如有），供电容量为____千伏安。1.2租赁面积1.3位置与用途工业厂房位于____（详细地址），交通便利，水源、电源充足，适宜于____（产业/用途）等生产、科研活动。承租人应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于租赁期满前____个月书面通知对方。续约条款详见合同附件。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及租赁物的实际情况，协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金期限为____个月。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次，承租人应在每个租金支付周期开始前____个工作日内，将应缴纳的租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每个租金支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租金调整周期为每____年一次，如遇市场行情变化，双方可按届时市场租金水平的____%进行调整。调整后的租金自下一个租金支付周期开始生效。第四条押金4.1押金金额承租人应于签订合同之日起____个工作日内，向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还日期出租人应在租赁期满或合同提前终止后____个工作日内，退还承租人剩余押金。第五条使用与维修5.1租赁物的使用范围承租人应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得将租赁物转租给第三方。5.2承租人维修责任5.3出租人维修责任出租人负责对租赁物的大修、中修和加固，确保租赁物的结构安全。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任范围承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将出租人列为第一受益人。保险费用由承租人承担。6.2保险费用承担保险费用包括但不限于火灾、爆炸、洪水、地震等可能导致租赁物损坏的风险。保险费用应在租赁开始日期前支付完毕。6.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司确认损失后，按保险合同约定进行赔偿。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在合同期限内未经对方书面同意，不得提前终止合同。如一方因特殊情况需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按双方协商的方式处理后续事宜。8.2提前终止合同的通知期限如双方同意提前终止合同，提前终止合同的通知期限为____个月。通知期限自双方达成提前终止合同的书面协议之日起计算。8.3提前终止合同的违约金如一方违反本合同提前终止合同的约定，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件说明本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：工业厂房平面图、租赁物清单、租金支付凭证样式等。第十一条附件11.1工业厂房平面图附件一：工业厂房平面图（见附件）。11.2租赁物清单附件二：租赁物清单（见附件）。11.3租金支付凭证样式附件三：租金支付凭证样式（见附件）。第十二条签署日期12.1出租人签字出租人（盖章）：代表人（签字）：12.2承租人签字承租人（盖章）：代表人（签字）：12.3见证人签字见证人（签字）：第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数合同副本份数（如有）另行规定。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入情形如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。例如，因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担的赔偿金额等。第十六条额外条款及说明16.1额外条款（一）第三方介入的具体情形和范围；（二）第三方应履行的义务和责任；（三）第三方责任限额和赔偿方式；（四）第三方与甲乙方之间的争议解决方式；（五）其他甲乙方双方约定的条款。16.2说明本合同项下第三方介入的具体情形和范围，以及第三方应履行的义务和责任，由甲乙方在签订补充协议时予以明确。甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的履行。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间，仅为合同履行过程中的协作关系。第三方不取代甲乙方的权利和义务，也不影响甲乙方之间的合同关系。17.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权利，不得干