大连地区安居客2024年度二手房源信息采集合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连地区安居客2024年度二手房源信息采集合同本合同目录一览第一条房源信息采集范围1.1大连市内四区1.2甘井子区1.3金州新区1.4旅顺口区1.5瓦房店市1.6普兰店区1.7长海县1.8皮口经济区第二条房源信息采集内容2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息2.3房屋配套设施2.4房屋交易记录2.5房屋实勘图片2.6房源状态更新第三条信息采集时间安排3.1每季度末进行一次全面采集3.2对于新增房源，应及时更新3.3对于已成交房源，应及时删除3.4对于挂牌房源，每月底进行一次更新第四条信息采集质量要求4.1确保房源信息的真实性4.2确保房源信息的完整性4.3确保房源信息的及时性4.4确保房源信息的准确性第五条信息安全与保密5.1双方对采集到的房源信息保密5.2不得将房源信息泄露给第三方5.3不得将房源信息用于非法用途5.4合同终止后，继续履行保密义务第六条合同的有效期6.1本合同自双方签字之日起生效6.2本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日6.3合同到期后，如双方无异议，自动续约第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任7.2违约方应支付对方合同金额的10%作为违约金7.3违约方赔偿对方因此造成的其他损失第八条争议解决8.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充9.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十条甲方（采集方）的权利和义务10.1按照约定时间采集房源信息10.2确保房源信息的真实性和准确性10.3保守乙方房源信息秘密10.4按照约定时间更新房源信息第十一条乙方（提供方）的权利和义务11.1提供真实、完整的房源信息11.2配合甲方进行房源信息采集11.3按照约定时间提供房源信息更新11.4按照约定支付合同金额第十二条甲方（采集方）的权益保障12.1甲方对采集到的房源信息享有使用权12.2甲方对因采集房源信息而产生的成果享有知识产权12.3甲方在合同有效期内对房源信息享有独占使用权第十三条乙方（提供方）的权益保障13.1乙方对提供的房源信息享有知情权13.2乙方对房源信息的真实性、准确性负责13.3乙方在合同有效期内对房源信息享有查询权第十四条合同解除和终止14.1双方协商一致解除合同14.2合同到期，双方未续约14.3一方严重违约，另一方有权解除合同14.4合同解除后，双方继续履行保密义务第一部分：合同如下：第一条房源信息采集范围1.1大连市内四区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区）的二手房源信息采集。1.2甘井子区的二手房源信息采集。1.3金州新区的二手房源信息采集。1.4旅顺口区的二手房源信息采集。1.5瓦房店市的二手房源信息采集。1.6普兰店区的二手房源信息采集。1.7长海县的二手房源信息采集。1.8皮口经济区的二手房源信息采集。第二条房源信息采集内容2.1房屋基本信息：包括房屋地址、建筑年代、建筑结构、楼层、户型、面积、朝向等。2.2房屋产权信息：包括产权性质、产权归属、产权年限、土地使用权类型、土地使用权年限等。2.3房屋配套设施：包括供暖方式、供电方式、供水方式、排水方式、通讯设施、交通状况等。2.4房屋交易记录：包括交易次数、交易日期、交易价格、交易方式等。2.5房屋实勘图片：包括房屋外观、室内布局、房间内部状况、公共部位等。2.6房源状态更新：包括房源挂牌时间、挂牌价格、挂牌方式、房源是否成交等。第三条信息采集时间安排3.1每季度末进行一次全面采集，确保房源信息的最新状态。3.2对于新增房源，应及时进行信息采集并更新。3.3对于已成交房源，应及时删除相关房源信息。3.4对于挂牌房源，每月底进行一次更新，确保房源信息的准确性。第四条信息采集质量要求4.1确保房源信息的真实性：房源信息必须真实反映房屋实际情况，不得虚构或夸大。4.2确保房源信息的完整性：房源信息应包括所有相关信息，不得缺失重要内容。4.3确保房源信息的及时性：房源信息应随时更新，确保信息的时效性。4.4确保房源信息的准确性：房源信息应经过核实，确保信息的正确性。第五条信息安全与保密5.1双方对采集到的房源信息保密，不得泄露给无关第三方。5.2不得将房源信息泄露给第三方，未经授权不得将房源信息用于其他目的。5.3不得将房源信息用于非法用途，违反法律法规的相关规定。5.4合同终止后，继续履行保密义务，对在合同有效期内获取的房源信息予以保密。第六条合同的有效期6.1本合同自双方签字之日起生效。6.2本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.3合同到期后，如双方无异议，自动续约。双方应在合同到期前一个月内协商新的合同条款。第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任。7.2违约方应支付对方合同金额的10%作为违约金。7.3违约方赔偿对方因此造成的其他损失，包括直接损失和间接损失。7.4双方应积极履行合同义务，如一方未按约定时间履行义务，应承担相应的违约责任。7.5双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。8.4双方应遵守我国相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同的修改和补充，应由双方共同签署，具有同等法律效力。第十条甲方（采集方）的权利和义务10.1甲方按照约定时间采集房源信息，确保房源信息的真实性和准确性。10.2甲方保守乙方房源信息秘密，不得泄露给无关第三方。10.3甲方按照约定时间更新房源信息，确保房源信息的及时性。10.4甲方对因采集房源信息而产生的成果享有知识产权，未经乙方授权不得将房源信息用于其他目的。第十一条乙方（提供方）的权利和义务11.1乙方提供真实、完整的房源信息，确保房源信息的真实性。11.2乙方配合甲方进行房源信息采集，提供必要的协助和支持。11.3乙方按照约定时间提供房源信息更新，确保房源信息的及时性。11.4乙方按照约定支付合同金额，按期履行支付义务。第十二条甲方（采集方）的权益保障12.1甲方对采集到的房源信息享有使用权，可用于甲方的业务发展和市场推广。12.2甲方对因采集房源信息而产生的成果享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。12.3甲方在合同有效期内对房源信息享有独占使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将房源信息提供给其他第三方。第十三条乙方（提供方）的权益保障13.1乙方对提供的房源信息享有知情权，有权查询甲方采集和使用的房源信息。13.2乙方对房源信息的真实性、准确性负责，如因乙方提供的房源信息不真实或不准确导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。13.3乙方在合同有效期内对房源信息享有查询权，有权向甲方查询房源信息的采集和使用情况。第十四条合同解除和终止14.1双方协商一致解除合同，书面通知对方。14.2合同到期，双方未续约，合同自然终止。14.3一方严重违约，另一方有权解除合同，书面通知对方。14.4合同解除后，双方继续履行保密义务，对在合同有效期内获取的房源信息予以保密。14.5合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同涉及的房源信息及相关资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、法律顾问、贷款机构等。15.3第三方介入时，应明确第三方的主体资格和职责范围。第十六条第三方介入的条件和程序16.1甲方和乙方同意引入第三方时，应签订书面协议明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入前，应进行充分的尽职调查，确保其具备相应资质和能力。16.3第三方介入需经过甲方和乙方共同协商一致，并签署书面材料确认。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于房源信息核实、评估、法律咨询等。17.2第三方应保持独立客观，不受甲方和乙方的不当影响，确保服务的公正性。17.3第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展和结果。第十八条第三方权利和义务18.1第三方有权获得甲方和乙方提供的相关信息和资料，以便更好地履行其职责。18.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。18.3第三方应按照约定时间和质量要求完成服务，否则应承担违约责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方对因其过错导致甲方和乙方产生的直接损失承担赔偿责任。19.2第三方对因其疏忽或不当行为导致甲方和乙方产生的间接损失不承担赔偿责任。19.3甲方和乙方同意，对于第三方的赔偿责任限额，应在书面协议中具体约定。第二十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此不受对方约束。20.2甲方和乙方对第三方的工作结果负责，第三方对甲方和乙方负责。20.3第三方不得将合同项下的任何义务或责任转嫁给甲方或乙方。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成合同约定的服务后，合同自然终止。21.2甲方和乙方共同协商决定解除与第三方的合同。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。22.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持和配合。22.3甲方和乙方应对第三方的工作结果进行验收，确保符合合同约定。第二十三条违约责任23.1甲方和乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。23.2第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。23.3违约方应支付对方合同金额的10%作为违约金。第二十四条争议解决24.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条其他约定25.1本合同的修改和补充，应由双方共同签署，具有同等法律效力。25.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二十六条合同的生效、解除和终止26.1本合同自双方签字之日起生效。26.2本合同的有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。26.3合同到期后，如双方无异议，自动续约。双方应在合同到期前一个月内协商新的合同条款。26.4合同解除或终止后，双方继续履行保密义务，对在合同有效期内获取的房源信息予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息采集范围详细列表附件2：房源信息采集内容详细列表附件3：信息采集时间安排详细列表附件4：信息采集质量要求详细列表附件5：信息安全与保密协议附件6：第三方介入协议附件7：违约金计算公式附件8：损失计算公式附件9：房源信息采集设备和技术要求附件10：房源信息采集人员资质要求附件11：房源信息质量控制流程附件12：房源信息更新流程附件13：合同履行情况记录表附件14：违约行为记录表附件1：房源信息采集范围详细列表说明：本附件详细列出甲方委托乙方采集的房源信息的具体范围，包括区域、街道、小区、房屋类型等详细信息。附件2：房源信息采集内容详细列表说明：本附件详细列出乙方应采集的房源信息的具体内容，包括房屋基本信息、产权信息、配套设施、交易记录等。附件3：信息采集时间安排详细列表说明：本附件详细列出房源信息采集的时间安排，包括全面采集、新增房源更新、已成交房源删除等。附件4：信息采集质量要求详细列表说明：本附件详细列出乙方在采集房源信息时应遵循的质量要求，包括真实性、完整性、及时性、准确性等。附件5：信息安全与保密协议说明：本附件详细规定双方对房源信息保密的义务和责任，包括保密义务的履行、违约金的计算等。附件6：第三方介入协议说明：本附件详细规定第三方介入的条件、程序、职责、权利等内容，包括第三方的工作范围、时间安排、质量要求等。附件7：违约金计算公式说明：本附件提供违约金的计算公式，用于计算一方违约时应支付的违约金金额。附件8：损失计算公式说明：本附件提供损失的计算公式，用于计算一方违约时给对方造成的损失金额。附件9：房源信息采集设备和技术要求说明：本附件详细列出进行房源信息采集所需的设备和技术要求，包括设备型号、性能指标、使用方法等。附件10：房源信息采集人员资质要求说明：本附件详细列出进行房源信息采集人员所需的资质要求，包括学历、专业背景、工作经验等。附件11：房源信息质量控制流程说明：本附件详细描述房源信息质量控制的流程，包括信息审核、质量检查、问题反馈等。附件1