二零二四年度商场外墙装修分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场外墙装修分包协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1商场1.2外墙1.3装修1.4分包商1.5合同第二条合同范围与工作内容2.1分包商工作范围2.2分包工作内容2.3非分包工作内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3工期延误第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付条款第五条质量与标准5.1施工质量5.2材料标准5.3验收标准第六条施工安全6.1分包商安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1分包商违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保险责任10.1分包商保险10.2甲方保险第十一条保密条款11.1保密信息11.2信息保密义务11.3保密信息泄露后果第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的权利义务处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同修改与补充第十四条附录与附件14.1附录A：装修设计图纸14.2附录B：分包工作清单14.3附录C：支付凭证格式14.4附件D：保险单据第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商场：指位于市区街道的商场，商场的具体地址详见附录A。1.2外墙：指商场的所有外墙部分，包括墙面、窗户、门、幕墙等。1.3装修：指对外墙进行翻新、美化、维修等工作，包括但不限于涂料翻新、石材修复、玻璃更换等。1.4分包商：指本合同中承担外墙装修工作的乙方。1.5合同：指本二零二四年度商场外墙装修分包协议。第二条合同范围与工作内容2.1分包商工作范围：乙方负责商场的所有外墙装修工作，包括但不限于施工、验收、保修等。2.2分包工作内容：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成外墙的装修工作。具体工作内容详见附录B。2.3非分包工作内容：甲方负责商场的其他装修工作，包括但不限于室内装修、设施安装、水电安装等。具体工作内容详见附录C。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签订之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2结束日期：本合同约定的装修工作完成后，合同结束日期为年月日。3.3工期延误：乙方如因自身原因导致装修工作延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。具体违约金比例详见附录D。第四条合同价格4.1合同总价：本合同的装修工作总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附录E。4.2价格调整：如因市场行情变化或不可抗力等原因导致装修材料价格发生变动，双方可按照约定的价格调整机制进行价格调整。具体价格调整机制详见附录F。4.3支付条款：甲方按照乙方完成的装修工作进度，分期向乙方支付合同价款。具体支付条款详见附录G。第五条质量与标准5.1施工质量：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保装修质量符合国家标准和行业规范。5.2材料标准：乙方应使用符合国家质量标准的原材料，并提供相关材料合格证明。5.3验收标准：本合同约定的装修工作完成后，甲方有权组织验收。如乙方装修工作不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条施工安全6.1分包商安全责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。6.2安全措施：乙方应制定施工安全措施，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照安全措施进行施工。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1分包商违约：乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲方违约：甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决：双方应本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保险责任10.1分包商保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2甲方保险：甲方应为其员工购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。第十一条保密条款11.1保密信息：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2信息保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：双方应协商确定合同解除的具体事宜，并办理相关手续。12.3解除后的权利义务处理：合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事宜，并承担相应的违约责任。第十三条一般条款13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止：本合同在装修工作完成后自动终止。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同修改与补充：如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十四条附录与附件14.1附录A：装修设计图纸14.2附录B：分包工作清单14.3附录C：支付凭证格式14.4附件D：保险单据第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、评估等工作。第二条第三方介入的方式与范围2.1方式：第三方介入可通过包括但不限于咨询、监督、检查、评估、调解、仲裁等方式进行。2.2范围：第三方介入的范围包括但不限于施工过程、质量控制、进度管理、费用审核等方面。第三条第三方介入的职责与权利3.1职责：第三方应根据合同约定或甲乙双方同意，客观、公正地履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益。3.2权利：第三方有权依据合同约定，获取与介入工作相关的信息和资料，对合同履行情况进行评估和监督。3.3独立性：第三方应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，以确保介入结果的客观性和公正性。第四条第三方介入的约束与限制4.1约束：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行介入职责，不得滥用介入权。4.2限制：第三方介入不应影响甲方和乙方正常履行合同义务，不得干预甲乙双方的内部管理。第五条第三方介入的费用5.1费用承担：第三方介入的费用由甲方承担，具体费用标准详见附录F。5.2费用支付：甲方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。具体支付方式详见附录G。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更：如第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙双方可协商更换第三方。6.2终止：合同履行完成后，第三方介入自动终止。第七条第三方责任限额7.1责任限制：第三方对因介入行为造成的甲方和乙方损失，承担有限责任。第三方责任限额详见附录H。a)不可抗力；b)甲方和乙方故意或重大过失；c)第三方无法预见或无法避免的情形。7.3责任追究：如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权追究第三方的法律责任。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通渠道：甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方确定的沟通渠道进行。8.2协作要求：甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。第九条第三方介入的违约处理9.1违约行为：第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效：本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改：如双方需对本附加条款进行修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。10.3解除：合同履行完成后，本附加条款自动解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：装修设计图纸附件B：分包工作清单附件C：支付凭证格式附件D：保险单据附件E：合同总价及价格调整明细附件F：第三方介入费用明细附件G：支付方式及支付时间表附件H：第三方责任限额附件A：装修设计图纸详细要求：图纸应包括装修设计的全部内容，包括但不限于设计方案、施工图、材料说明等。图纸应由甲方提供，乙方应认真审查并提出修改意见。附件B：分包工作清单详细要求：清单应详细列出乙方应完成的各项工作内容，包括工作量、工作性质、工作标准等。清单应由甲方提供，乙方应签字确认。附件C：支付凭证格式详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付对象、支付事由等信息。支付凭证的格式应由甲方提供，乙方应按照要求填写。附件D：保险单据详细要求：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期限等信息。保险单据应由乙方提供，甲方应审核确认。附件E：合同总价及价格调整明细详细要求：合同总价及价格调整明细应包括合同总价、价格调整的原因、价格调整的金额等信息。价格调整明细应由甲方提供，乙方应签字确认。附件F：第三方介入费用明细详细要求：费用明细应包括费用的名称、费用金额、费用支付方式等信息。费用明细应由甲方提供，乙方应签字确认。附件G：支付方式及支付时间表详细要求：支付方式及支付时间表应包括支付方式、支付时间、支付金额等信息。支付时间表应由甲方提供，乙方应签字确认。附件H：第三方责任限额详细要求：第三方责任限额应明确第三方对因介入行为造成的甲方和乙方损失的责任限额。责任限额应由甲方提供，乙方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工作，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成装修工作，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。例如，如果合同总价是100万元，那么乙方需要支付5万元的违约金。2.乙方使用不符合约定标准的材料进行装修，视为违约。甲方有权要求乙方更换材料，并承担因更换材料产生的费用。示例说明：如果乙方使用的材料不符合约定的标准，甲方可以要求乙方更换材料，并承担因更换材料产生的费用。例如，如果乙方使用了低于合同约定的质量标准的涂料，甲方可以要求乙方更换为符合约定的涂料，并承担更换涂料的费用。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的1%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付合同价款，甲方需要向乙方支付