二零二四年度房屋买卖合同：E先生出售一套位于市中心的住宅给F女士2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同：E先生出售一套位于市中心的住宅给F女士本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人：E先生1.2买受人：F女士1.3住宅：位于市中心，具体地址为_______第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋楼层：_______层2.5房屋朝向：_______第三条房屋交付3.1交付时间：本合同签订后_______个工作日内3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何纠纷第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）4.2买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款4.3支付方式：4.3.1首付款：人民币_______元（大写：_______元整），本合同签订后_______个工作日内支付4.3.2剩余款项：人民币_______元（大写：_______元整），办理房屋过户手续完成后支付第五条房屋过户及产权转移5.1买受人应承担房屋过户所产生的相关税费5.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续5.3房屋产权转移登记费用由买受人承担第六条房屋质量及保修6.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准6.2出卖人应对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期为_______年第七条合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2出卖人未按照约定交付房屋，买受人可要求解除合同7.3买受人未按照约定支付房价款，出卖人可要求解除合同第八条违约责任8.1出卖人未按照约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房价款的_______%8.2买受人未按照约定支付房价款，应支付违约金，违约金为房价款的_______%第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：11.1.1________________11.1.2________________11.1.3________________第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件第十三条双方联系方式13.1出卖人联系方式：姓名：E先生联系电话：________________电子邮箱：________________13.2买受人联系方式：姓名：F女士联系电话：________________电子邮箱：________________第十四条其他约定14.1________________14.2________________14.3________________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：E先生，身份证号：________________，性别：________________，住址：________________。1.2买受人：F女士，身份证号：________________，性别：________________，住址：________________。1.3住宅：位于市中心，具体地址为________________，房屋所有权证号：________________。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：________________。2.2房屋性质：________________（如住宅、商业等）。2.3房屋面积：________________平方米。2.4房屋楼层：________________层。2.5房屋朝向：________________。第三条房屋交付3.1交付时间：本合同签订后_______个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何纠纷，符合国家相关质量标准。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。4.3支付方式：4.3.1首付款：人民币_______元（大写：_______元整），买受人应在本合同签订后_______个工作日内支付。4.3.2剩余款项：人民币_______元（大写：_______元整），买受人应在与出卖人办理房屋过户手续完成后支付。第五条房屋过户及产权转移5.1买受人应承担房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3房屋产权转移登记费用由买受人承担。第六条房屋质量及保修6.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准，确保房屋不存在重大质量问题。6.2出卖人应对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期为_______年。第七条合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2出卖人未按照约定交付房屋，买受人可要求解除合同。7.3买受人未按照约定支付房价款，出卖人可要求解除合同。第八条违约责任8.1出卖人未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房价款的_______%。8.2买受人未按照本合同约定支付房价款，应支付违约金，违约金为房价款的_______%。8.3双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条附加条款11.1双方约定，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2双方约定，本合同的解释权归双方共同所有。第十二条双方联系方式12.1出卖人联系方式：姓名：E先生联系电话：________________电子邮箱：________________12.2买受人联系方式：姓名：F女士联系电话：________________电子邮箱：________________第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件。13.2房屋买卖合同附件。第十四条其他约定14.1双方约定，本合同的履行、解除和终止，不影响双方在其他合同项下的权利和义务。14.2双方约定，本合同的履行、解除和终止，应遵守国家相关法律法规的规定。14.3双方约定，本合同的履行、解除和终止，不应影响房屋的实际使用和权属。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与协助的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保服务过程中的信息真实、准确，并对提供的服务承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并按照第三方的服务流程和规定进行。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准，且得到甲乙双方的同意。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2第三方服务费用的支付方式：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担法律责任，但不承担因房屋本身质量问题或其他不可抗力因素导致的损失。4.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲乙方向第三方提供的信息应真实、准确，不得有误导或隐瞒。6.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。6.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务过程的合规性。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的生效、履行、解除和终止。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。8.3第三方介入不影响本合同的解释权和争议解决方式。第九条附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙双方与第三方之间的沟通记录、书面文件等，应作为本合同履行过程中的重要依据。第十条合同的修订10.1本合同的修订应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并书面确认。10.2本合同的修订不得影响甲乙双方和第三方的合法权益。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方退出12.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方。12.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：第三方服务合同复印件附件四：支付凭证复印件附件五：过户手续办理完毕证明复印件附件六：房屋质量检测报告复印件附件七：房屋现状照片或视频资料附件八：其他与房屋买卖相关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：房屋买卖合同附件，应包含合同的全部内容，甲乙双方签字（或盖章）确认。附件三：第三方服务合同复印件，应明确双方的权利和义务，第三方签字（或盖章）确认。附件四：支付凭证复印件，应包含支付时间、金额、方式等信息，甲乙双方签字（或盖章）确认。附件五：过户手续办理完毕证明复印件，应由过户机构出具，证明房屋过户已完成。附件六：房屋质量检测报告复印件，应由具有资质的检测机构出具，报告应真实、准确。附件七：房屋现状照片或视频资料，应反映房屋的真实状况，包括外观、内部结构、设施设备等。附件八：其他与房屋买卖相关的文件和资料，包括但不限于房屋装修合同、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定交付房屋。2.买受人未按照约定支付房价款。3.第三方未按照约定提供服务或协助。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.甲乙双方未按照约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金为房价款的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.延迟履行：违约方应承担因延迟履行而产生的额外费用，如过户手续费、贷款利息等。示例说明：1.如出卖人未按照约定交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付而产生的额外费用。2.如买受人未按照约定支付房价款，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权要求赔偿因延迟支付而产生的利息等损失。3.如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约行为而造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同：E先生出售一套位于市中心的住宅给F女士2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人：E先生1.2买受人：F女士1.3住宅：位于市中心，具体地址为_______第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋建筑结构：_______2.3房屋面积：_______平方米第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价：_______元人民币3.2付款方式及期限：_______第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_______4.2过户费用承担：_______第五条房屋质量及保修5.1出卖人对房屋质量的承诺：_______5.2保修期限及范围：_______第六条违约责任6.1出卖人违约责任：_______6.2买受人违约责任：_______第七条争议解决方式7.1争议解决方式：_______第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：_______8.2合同解除条件：_______第九条房屋交付前的费用承担9.1出卖人应承担的费用：_______9.2买受人应承担的费用：_______第十条房屋交付后的管理及维护10.1买受人对房屋的管理及维护：_______第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件：_______11.3合同解除条件：_______第十二条双方陈述与保证12.1出卖人的陈述与保证：_______12.2买受人的陈述与保证：_______第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项：_______第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本信息第三条房屋交易价格3.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元整作为定金（大写：____________________元整），剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整）于房屋过户完成后支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。4.2过户费用承担：买受人和出卖人应按照相关法律法规规定，共同承担房屋过户所产生的费用，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1出卖人对房屋质量的承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关房屋质量标准，没有重大质量问题。5.2保修期限及范围：出卖人应对房屋交付后的一年内，对房屋的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。6.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1在本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条房屋交付前的费用承担9.1出卖人应承担的费用：房屋交易过程中产生的税费、物业管理费等。9.2买受人应承担的费用：购买家具、家电等个人用品的费用。第十条房屋交付后的管理及维护10.1买受人对房屋的管理及维护：买受人应按照相关法律法规和物业管理规定，妥善管理、维护房屋及附属设施，确保房屋的安全、整洁。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，如双方履行完毕本合同约定的义务，本合同自行终止。11.3一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同。第十二条双方陈述与保证12.1出卖人的陈述与保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关法律法规，没有产权纠纷，保证房屋质量符合国家标准。12.2买受人的陈述与保证：买受人保证所提供的个人信息真实有效，具备购买房屋的能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项：____________________________________________________________。第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他重要文件出卖人（盖章）：________________买受人（盖章）：________________签订日期：________________第八条合同的变更与解除8.1在本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项和相关事宜。第九条房屋交付前的费用承担9.1出卖人应承担的费用：房屋交易过程中产生的税费、物业管理费等。9.2买受人应承担的费用：购买家具、家电等个人用品的费用。第十条房屋交付后的管理及维护10.1买受人对房屋的管理及维护：买受人应按照相关法律法规和物业管理规定，妥善管理、维护房屋及附属设施，确保房屋的安全、整洁。10.2买受人发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出卖人进行维修。出卖人应在接到通知后_______日内进行维修。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，如双方履行完毕本合同约定的义务，本合同自行终止。11.3一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同。11.4合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项和相关事宜。第十二条双方陈述与保证12.1出卖人的陈述与保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关法律法规，没有产权纠纷，保证房屋质量符合国家标准。12.2买受人的陈述与保证：买受人保证所提供的个人信息真实有效，具备购买房屋的能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项：____________________________________________________________。第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他重要文件出卖人（盖章）：________________买受人（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，在房屋交易过程中提供服务或协助完成交易的各方。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、准确的服务，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同约定，收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第二条第三方介入后的合同变更2.1第三方介入时，如需要对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.2变更协议应明确记载第三方在交易过程中的职责、权利及报酬等事项。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：甲乙双方应按照合同约定及行业标准，支付第三方提供的服务费用。3.2支付方式：甲乙双方应在合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额另有约定的除外。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。6.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同约定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在严重瑕疵，甲乙双方有权解除合同。7.2解除合同的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露其服务内容、收费标准等相关信息。9.2信息披露的方式：第三方应通过书面形式，向甲乙双方披露相关信息。第十条第三方服务的持续性10.1第三方服务的持续性：第三方应在本合同约定的服务期内，持续提供服务。10.2服务期限的延长：如甲乙双方与第三方协商一致，可延长服务期限，并签订书面ExtensionAgreement。第十一条第三方服务的转让11.1第三方服务转让：第三方不得将其在本合同项下的服务转让给其他方。11.2转让的限制：第三方违反前款规定的，甲乙双方有权解除本合同。第十二条第三方服务的瑕疵责任12.1第三方服务瑕疵：如第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担修复瑕疵、赔偿损失等责任。12.2瑕疵责任的限制：甲乙双方不得要求第三方承担超出本合同约定的瑕疵责任。第十三条第三方服务的中止13.1服务中止条件：如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在严重瑕疵，甲乙双方有权中止第三方服务的履行。13.2中止服务的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面中止协议。第十四条第三方服务恢复履行14.1服务恢复条