房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.房屋转让6.1房屋转让条件7.合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的违约责任8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1物业管理费及其他费用承担11.2房屋转让时的租金处理12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.合同签署日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为【】元。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁期的第一个月支付当期的租金。租金可以通过银行转账、现金等方式支付给甲方。乙方应在每月【】日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金给乙方。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用租赁房屋，不得转租、转让或转借给他人。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担乙方应自费购买租赁房屋及室内财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.房屋转让6.1房屋转让条件在本合同租赁期内，如甲方需要转让租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意转让，甲方应保证新的产权人继续履行本合同的约定。如乙方不同意转让，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同纠纷的解决地点为【】，适用法律为【】。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。11.其他约定11.1物业管理费及其他费用承担乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用。11.2房屋转让时的租金处理如甲方在本合同期内将租赁房屋转让给他人，本合同对新的产权人继续有效。新的产权人应继续履行本合同的约定，包括接受乙方继续租赁房屋。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息名称（或姓名）：【】地址：【】联系电话：【】12.2承租人信息名称（或姓名）：【】地址：【】联系电话：【】13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。14.合同签署日期及签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。签署日期：【年】【月】【日】甲方（签字/盖章）：【】乙方（签字/盖章）：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。15.2第三方介入的情形如甲方或乙方在本合同履行过程中需要第三方提供服务或参与，应提前通知对方并协商一致。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3第三方责任第三方介入本合同项下的服务或活动时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失或责任。16.第三方服务条款16.1第三方选择16.2第三方服务内容第三方服务包括但不限于房屋维修、物业管理、保险购买等。具体服务内容、标准及费用由甲方和乙方协商确定。16.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定承担。费用支付方式、时间及责任划分由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方在本合同项下的责任限额为【】元。超过该限额的部分，由甲方和乙方按照约定承担。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方服务合同的约定。如第三方服务合同未明确责任限额，甲方和乙方应协商确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不承担第三方对乙方的不当行为所引起的任何损失或责任。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不承担第三方对甲方的不当行为所引起的任何损失或责任。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方变更如甲方或乙方需要变更第三方服务提供商，应提前一个月通知对方，并协商一致。未经对方同意，任何一方不得擅自变更第三方。19.2第三方解除如甲方或乙方需要解除第三方服务合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或违反本合同条款的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方的责任甲方和乙方未按照约定履行本合同或引入不合格的第三方的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入所引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点及适用法律第三方介入的争议解决地点为【】，适用法律为【】。22.附加条款22.1第三方信息披露甲方和乙方应向第三方准确披露租赁房屋的实际情况，并确保第三方了解本合同的条款。22.2第三方通知甲方和乙方应相互通知第三方服务合同的签订、变更或解除情况。22.3第三方资料保留甲方和乙方应保留与第三方服务相关的所有资料和证据，以备不时之需。23.甲乙方的义务23.1甲方义务甲方应确保第三方服务提供商符合本合同的要求，并监督第三方服务提供商的服务质量。23.2乙方义务乙方应按照约定支付第三方服务费用，并协助甲方和第三方服务提供商沟通协商。24.第三方介入的终止24.1第三方终止条件第三方服务合同终止或解除的，第三方介入本合同的行为同时终止。24.2第三方终止后果第三方终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的剩余条款，并按照约定处理后续事宜。签署日期：【年】【月】【日】甲方（签字/盖章）：【】乙方（签字/盖章）：【】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片目的：确认租赁房屋的现状和条件。要求：提供清晰、详细的房屋内外照片，包括房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。附件2：租赁押金收据目的：证明乙方已支付押金。要求：收据应由甲方出具，注明收款金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋维修记录目的：记录房屋的维修情况和维修历史。要求：详细记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件4：租金支付记录目的：记录租金的支付情况和支付历史。要求：详细记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件5：第三方服务合同目的：明确第三方服务的内容、标准和费用。要求：合同应由甲方和乙方签订，注明服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息。附件6：保险单据目的：证明乙方已购买租赁房屋及室内财产保险。要求：保险单据应由保险公司出具，注明保险金额、保险期限、保险条款等信息。附件7：房屋转让通知目的：通知乙方关于房屋转让的事宜。要求：通知应由甲方出具，注明转让时间、转让对象、转让条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或设施。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按