房屋买卖合同签订签订签订签订条件

房屋买卖合同签订签订签订签订条件合同编号：__________房屋买卖合同签订签订签订签订条件甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的用途为________________，乙方购买后应遵守相关的法律法规，不得擅自改变用途。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付购房款的方式为________________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为________________。3.3甲方应协助乙方完成房屋的所有权转移手续。第四条维修责任4.1在本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止，甲方应承担房屋的维修责任。4.2房屋所有权转移后，乙方应承担房屋的维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的________________%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地履行合同约定的义务。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积证明4.房屋用途证明5.购房款支付证明6.房屋所有权转移证明7.维修责任证明8.违约金支付证明9.争议解决证明10.其他约定证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.甲方未按约定承担房屋维修责任，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付购房款，认定为违约行为。4.乙方未按约定承担房屋维修责任，认定为违约行为。5.任何一方违反本合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权清晰：指房屋的产权不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.维修责任：指对房屋进行维修和保养的责任。5.违约金：指违约方按照本合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方的情况，乙方可以与甲方协商延长时间，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到甲方未按约定承担房屋维修责任的情况，乙方可以与甲方协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到乙方未按约定支付购房款的情况，甲方可以与乙方协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定承担房屋维修责任的情况，甲方可以与乙方协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋的