广发租房合同水电费用分摊

广发租房合同水电费用分摊合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方每__________支付一次租金，支付方式为转账支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条水电费用分摊（1）水费：每月用水量以实际表数为准，按立方米计算，水费单价为人民币__________元/立方米，乙方承担水费的__%，甲方承担水费的__%。（2）电费：每月用电量以实际表数为准，按千瓦时计算，电费单价为人民币__________元/千瓦时，乙方承担电费的__%，甲方承担电费的__%。4.2乙方应在每月__日前将水电费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付水电费的__%作为滞纳金。4.3甲方应按约定及时向乙方提供水、电等资源，确保乙方正常使用。如有特殊情况导致停水、停电，甲方应尽快恢复供应。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施处于良好状态。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.水、电费单据4.维修记录5.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期未付租金超过一个月。2.乙方未按时支付水电费：逾期未付水电费超过一个月。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：造成房屋及设施损坏。4.甲方未按时提供水、电等资源：停水、停电超过三天。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权的当事人。2.承租方：租赁甲方房屋的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.水费：生活用水费用。5.电费：生活用电费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按时支付水电费：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.甲方未按时提供水、电等资源：与甲方沟通，要求甲方