物业停车场服务招标文件

物业停车场服务招标文件合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（停车场服务提供商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为某物业的业主委员会（或物业管理公司），负责物业的管理与运营；乙方为具备停车场服务资质和经验的服务提供商。双方为了共同维护物业内停车场的正常秩序，提供优质的服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业停车场的日常管理与服务工作，包括停车场的清洁、安全、秩序维护、设施维修保养等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定停车场管理制度，并严格执行。1.3乙方应保证停车场内的设施设备正常运行，确保停车场的安全与秩序。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保停车场内的秩序和安全。3.2乙方应定期对停车场内的设施进行检查、维修保养，确保设施的正常运行。3.3乙方应建立健全停车场管理制度，加强对停车场工作人员的培训和管理，提高服务质量。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的停车场服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用，每月____日前向乙方支付当月的服务费用。4.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用。5.3如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.乙方（停车场服务提供商）营业执照复印件5.乙方（停车场服务提供商）组织机构代码证复印件6.乙方（停车场服务提供商）税务登记证复印件7.停车场管理制度8.停车场设施设备检查、维修保养记录9.停车场服务费用支付凭证10.停车场服务合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供停车场服务，如清洁、安全、秩序维护、设施维修保养等工作。2.乙方未能制定并执行停车场管理制度。3.乙方未能保证停车场内的设施设备正常运行。4.甲方未能按照约定支付服务费用。5.甲方未能提供合法的发票。6.双方未能友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司的业主委员会（或物业管理公司）。2.乙方：指具备停车场服务资质和经验的服务提供商。3.服务期限：指本合同约定的乙方提供停车场服务的期限。4.服务质量：指乙方按照甲方要求提供的停车场服务的水准。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指甲方未能按约定支付服务费用时，需向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并可扣除相应的服务费用。2.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：乙方有权暂停提供服务，并可要求甲方支付滞纳金。3.问题：停车场内的设施设备损坏。解决办法：乙方应及时进行维修保养，确保设施的正常运行。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业公司的业主委员会（或物业管理公司）的情况。2.适用于乙方为具备停车场服务资质和经验的服务提供商