简单个人借款抵押合同

简单个人借款抵押合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保合同的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应自借到款项之日起，按照约定的期限和还款方式归还乙方借款。1.3甲方借款用途应符合国家法律法规及相关政策，不得用于非法活动。第二条还款方式及利息（1）按月还款：每月还款金额为借款金额的__________%，每月还款日为借款之日起的第__________日；（2）一次性还款：甲方在借款期限届满时，一次性归还乙方借款及利息。2.2甲方未按约定时间还款的，应支付乙方逾期还款利息，利息计算方式为：（1）按月还款：逾期部分按照借款金额的__________%逐月计收利息；（2）一次性还款：逾期部分按照借款金额的__________%逐日计收利息。第三条抵押物3.1甲方以其名下的下列财产作为借款的抵押物：（1）房产证号为：__________的房产；（2）车牌号为：__________的车辆；（3）其他财产：__________。3.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不得设定任何形式的权利负担。3.3借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定任何形式的权利负担。3.4借款期限内，如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款及利息。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同履行过程中如有变更或解除合同的情况，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。4.2甲方未按约定时间还款，乙方有权解除合同，并依法处置抵押物。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完全履行完毕本合同约定的还款义务之日止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.借款合同还款计划表6.抵押物价值评估报告7.借款人信用报告8.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和还款方式归还借款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，转让、出租、出借或设定任何形式的权利负担于抵押物，视为违约。4.乙方未按约定的期限和方式向甲方提供借款，视为违约。5.乙方未履行合同约定的还款义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方借款的甲方。2.贷款人：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.逾期还款：指甲方未按约定的期限归还借款的行为。5.利息：指甲方借款期间应支付给乙方的费用。6.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定时间还款；如甲方仍不履行，乙方有权依法处置抵押物。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其改正；如甲方仍不改正，乙方有权提前收回借款。3.问题：甲方转让、出租、出借或设定任何形式的权利负担于抵押物。解决办法：乙方有权解除合同，并依法处置抵押物。4.问题：乙方未按约定的期限和方式向甲方提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协