房屋买卖合同中英文版格式

房屋买卖合同中英文版格式合同编号：__________房屋买卖合同（中文版）卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：结构：____________________面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋现状：____________________第二条房屋价款2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买上述房屋。2.2房价款支付方式：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，于本合同签订之日起__________日内支付给卖方；人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为首付款，买方应于__________年__________月__________日前支付给卖方；剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，买方应按照____________________银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由____________________方承担。房屋结构及设施完好，无重大瑕疵；房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；房屋已清偿所有债务，无任何抵押、查封等法律纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________（英文版）ThisContractwassignedbothpartieson__________,__________.Seller:1.Name:____________________2.Address:____________________3.Legalrepresentative/principal:____________________4.Contactnumber:____________________Buyer:1.Name:____________________2.Address:____________________3.Legalrepresentative/principal:____________________4.Contactnumber:____________________WhereastheSelleristhelegalownerofthehouseandiswillingtosellthehousetotheBuyer;theBuyeriswillingtopurchasethehouseandpaythecorrespondingpurchaseprice.Inordertoclarifytherightsandobligationsofbothparties,bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiation:Article1:Basicinformationofthehouse1.1Thehouseislocatedat____________________,withthefollowingstructureandarea:Structure:____________________Area:____________________squaremeters1.2Houseownershipcertificatenumber:____________________1.3Currentstatusofthehouse:____________________Article2:Purchasepriceofthehouse一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.房屋结构图5.买卖双方的身份证明文件6.贷款合同（如有）7.房屋交付确认书8.过户费用支付凭证9.房屋买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.买方未按约定时间支付房价款。3.卖方未按约定办理房屋所有权转移手续。4.买方未按约定办理贷款手续或贷款金额不足。5.任何一方未履行本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的保证。3.首付款：买方在房屋购买过程中，一次性支付给卖方的一部分房款。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常是合同金额的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现重大质量问题：解决办法：卖方应按照合同约定承担修复责任或退还部分房款。2.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续，协商解决相关问题。3.买方贷款审批不通过：解决办法：买方应重新申请贷款或增加首付款比例，直至满足贷款条件。4.房屋所有权转移登记发生纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行各自义务，如有必要，可寻求法律途径解决。5.任何一方违约：